我在2个月的时间内在老师的要求下圆满的完成了学校规定的实习工作。我在杭州泰济贸易有限公司实习,该公司于XX年成立于浙江省杭州市,是一家专业提供高品质医疗技术、产品推广和服务的高新技术企业。公司以“打造专业组织,吸纳优质社会资源,推动医学技术进步回馈社会”作为经营理念。致力于医疗技术和产品服务领域,为医疗技术进步服务,为社会提供高新医疗技术和产品服务的廉价供应。致力于引进国际先进的企业经营管理理念,营造制度化、专业化、规范化的内部运营环境。为公司发展提供良好内在体制和机制,吸引优秀人才前来创业发展,共创辉煌。公司先后与众多国内外知名医疗器械公司取得合作,以优质的产品和技术共同服务于各级大中型医院。我以能在这样为人民健康着想的公司实习而感到自豪。
作为一个医药代表,平时的工作内容即为维护与医生(即客户)的客情关系,通过各种方式加强双方的认知度,增加销售数量。以最好的状态与医生交流,使对方接受你的人,进而接受你产品。说起来容易做起来难,在真正接触这个行业后我才发现我的生存能力是多么的匮乏。
初到,在前辈的带领下,我开始慢慢接触这熟悉有陌生的行业。
医药代表的工作,就是开发与上量,下面简单介绍一下工作的基本内容:
1.开发医院
由于医院进药把关严格,药品不像其他普通商品可以自由进入医院,进而被医生处方,最后获得销量。所以,做医药销售首先一步就是要让你的药品进入医院,使医生可以使用你的药品。开发就是为了把你的药送到医院去。要打通的关节有科室主任、药剂主任和管进药的院长等一些相关人员。简单地说就是拿到科室主任的提单,再由药剂科主任和院长签字,最后会在医院自行召开的药事会议上将你的药品购中,允许此药品进入医院进行处方销售。
2.销售上量
如果已经开发成功了,也就是说药品成功进入医院的药品目录。接下来你的主要工作是上量,院长药剂主任就不大重要了,不得罪就行了,你工作重点是有你产品处方权的医生。当然,根据药品种类和使用的不同,一般我们把医生分为门诊医生和住院部医生。门诊医生就是长期在门诊里看病的医生,处方都会由他们开出。而有些药品必须在医院住院时使用,这时你必须联络住院部的医生,使其愿意给你用药,。但是这不是绝对的,要视实际情况而定,只要对销量起促进作用我们都可以争龋让更多的医生更多的处方你的产品才是重点。每天就和那些医生交流沟通,让医生认可你和认可你的品种。
这些只是工作中固定的格式,对于任何一样工作,他都有所谓的工作体制,这里的工作体制就是用固定的格式印刷出来规范及定义一个行业及岗位的不变的方式与定义。然而我们做的销售,而不是文秘。任何规则都不可以在销售行业上来规范我们的行为,只要在不违法的前提下达到销售目的的方式,我们都要学习与借鉴。
销售是一件复杂的事,尤其在医药业。身为医药代表,一定会面对各种各样的压力。在此,我总结了在医药销售中的一些技巧:
一、销售技巧
临床代表需要掌握系统的专业销售技巧(pss)。专业销售技巧的学习不是通过自身经验而得到的,那样你会走很多弯路。虽然我们学习的都是课本上的一些理论呢知识,但是我在平时学习的药品知识和管理知识无形中加强我的竞争力。使我对一些较专业的东西接受的会更快。
二、沟通技巧
医药临床代表不需要口若悬河、滔滔不绝。因为能说不等于会说,会说不等于说对话。良好的沟通者总是能先通过倾听了解他人的想法,而后给出自己的建议。这就需要一个销售人员有强大的听觉和快速旋转的cpu(就是大脑),在了解对方的所想后迅速给出迎合对方想法的回应,这就是说对话。
三、公关技巧
一说到临床代表的公关技巧,我们就想到了吃饭、开会等。如果我们把这些技巧当作公关技巧就会进入一个陷阱,其实这些方法是建立在合适的时机、合适的方式上。而真正的公关技巧就是临床代表必须知道在什么时机、用什么方式才能达到拉近关系、建立信任的目标,而且,这些行为必须是合理的。
四、客情关系管理技巧
现在社会环境普遍浮躁,客户忠诚度极低。作为临床代表,必须具备将无形的客情关系转化为有形的工作行为的能力。比如,提高拜访频率,建立客户档案,锁定vip客户,这样能够迅速提高客户信任。而延长每次的拜访时间,增加谈话内容,开始进行家访,从原来沟通20分钟变成了沟通1小时,这些能够提高客户的亲密度,拉近关系等。
五、说完开场,我在说一下开场之后我们如何洞察对方想法进而掌握主动权
当医生顾左右而言它时,用探询的技巧,会帮助你走出困境,柳暗花明,发现机会。因为如果你明白某人行动的真实含义,你就可以了解这个人对事物的态度和做事的动机,最重要的就是可以知道他(她)的基本需要,这是非常重要的。因为个人的基本需要直接决定其行为。而现在你最重要的就是用交流控制其行为!
在此,说一下探询的重要性:
1.使医生有兴趣与你交谈
探询的技巧首先是要使医生感兴趣,愿意与医药代表交谈,无论医生的兴趣是物质还是学术。如果没有把医生的兴趣激起,那么医生就不会与医药代表进行交谈;如果不交谈,医药代表就没有办法取得更多的信息;如果没有信息,医药代表就不能知道医生的需求,也就不能实现销售上升。所以首先要考虑怎么样激发医生的兴趣。需要注意的是激起医生的兴趣,不仅仅是在开场白,而是在每一次发问的过程中都要尽可能地让医生感兴趣,你的每一次回答与提问都要有目的的进行,让医生愿意和你交谈。
2.取得有关产品使用、治疗及相关竞争产品的重要
信息只有通过医药代表与医生的对话才能真正了解产品的使用、治疗及相关竞争产品的一些重要信息。这对你的用处十分重要,比如你的竞争品种请那些医生搞学术会议啊,你了解到这些信息后要迅速行动,弥补不足,防止客户丢失。现代社会的竞争很大程度上在于你对信息的了解程度,医药代表了解到的信息越多,那么成功的机率就越大。
3.决定医生对你、对公司、对产品及他(她)自己需求的看法
通过探询也可以了解到医生对你、对你的公司、对你的产品还有他自己需求的看法,这一点非常重要。如果医药代表在拜访的过程中只注意自己的目的,自己如何达成销售,而忽略了医生对你和对你产品的看法,就不能实现真正的销售。
20xx年x月x日,由于学习需要我进入到xx广告公司进行了为期两个星期xx系统设计的实习活动,进行学习。在xx,xx广告公司属于典型本土小公司。其公司主要有环境及节庆装饰,广告设计等几部分业务组成。
一、实习目的:
通过社会实践,可以把我们在学校所学的理论知识,运用到客观实际中去,使自己所有用武之地。以便能够达到拓展自身的知识面,扩大与社会的接触面,增加个学的'理论知识人在社会竞争中的经验,锻炼和提高自己的能力。
二、实习时间:
20xx年x月x日——x月x日
实习地点:
xx广告公司
实习内容:
20xx年x月x日,由于学习需要我进入到xx广告公司进行了为期两个星期xx系统设计的实习活动,进行学习。在xx,xx广告公司属于典型本土小公司。其公司主要有环境及节庆装饰,广告设计等几部分业务组成。
xxxx广告设计有限公司本着创意领先的原则,引进国外广告公司全新理念,并结合本土广告公司作业优势,探索出一套独特而有效的广告公司运作模式,是一家集管理、人才、技术于一体的专业广告公司。同时,以“为客户提供一流设计、协助客户塑造良好企业形象”为目标,“诚信为本、服务至上”为原则,本着踏实、勤奋、勇于探索的精神,多层次、全方位为客户提供满意而有效的服务。
第一天走进公司的时候,与经理进行了简单的面谈之后,并没有给我留下过多的任务,先让我熟悉一下环境,了解了一下公司的状况,包括其规模、部门、人员分工等。然后让我参与对可口可乐广告海报的设计,设计的过程中正好测验一下我的能力。
很幸运,一进公司便能参与的设计项目之中,正好锻炼一下自己。但由于经验不足,我在开始的时候,未能做出很好的设计方案。后来通过设计主任的指导和同事们的帮助,再加上学校所学的专业知识,做出了较好的方案。经过两天的磨合,自己有哪些缺点和不足,便知道得一清二楚,在校的时候由于实际锻炼的机会比较少,在软件操作上还是不够纯熟。而且对于客户的要求并不能立即做出反应。
通过前两天的工作实践,基本的了解了公司的设计流程。首先是客户提出要求,然后设计主任根据客户的需求程度,结合每位设计师的设计特点,合理的分配任务,尽量发挥出每位设计师的优点,让设计做到尽量让客户满意,更加吸引消费者的眼球。
经过了几天琐碎的设计任务的锻炼,使我学到许多在课本中无法涉及的内容。因为工作就是与客户直接接触,我们工作的目的就是要让客户满意,当然在不能缺乏创意的同时,还要兼顾它在市场上的时效性。并不是说,有创意的设计就一定适应市场的竞争,这就涉及到设计的营销与管理的重要性。如何让设计达到预期的市场效应,首先就要对所涉及到的市场进行剖析性分析,找到最恰当的目标消费群,进行市场定位,然后确定项目的核心,一切设计行为都围绕着核心概念展开,这样才能使策划项目不偏离市场。
实习总结:
在为数不多的几天时间里,我观看了许多广告方面的书籍和影视广告,在广告创意方面有了一些琐碎的思考。广告并不是一个容易的行业,其实广告人是孤独而被遗忘的。广告是在反映人生,而许多不可能的现象,在以后回头来看,都是非常巧妙创意。可口可乐案例:1。可口可乐在1960年该做的广告都做了,然后开始进行推广通路:如何让每一个地方,想喝可乐时就有可乐喝。2。可口可乐根据不同的渠道去调整配送方法。当渠道都有了,该如何去做和消费者有意义的相关广告活动或节目。像是在圣诞节时,可口可乐把圣诞老公公的衣服从原来的黄色,转变成大家熟悉的红色,这才是品牌创意在生活上所带来的意义。一个好的创意去激发人对环境的热情与幽默,一个产品所带来的广告,绝对超越你的想象。作一个广告最基本的是知道它的目的是什么,不是让自己的公司出名,这是最后的步骤。更重要的是把商品卖掉,要做一个专业的广告人,要寻找的应该是这个东西。
这次实习丰富了我在这方面的知识,使我向更深的层次迈进,对我在今后的社会当中立足有一定的促进作用,但我也认识到,要想做好这方面的工作单靠这这几天的实习是不行的,还需要我在平时的学习和工作中一点一点的积累,不断丰富自己的经验才行。我面前的路还是很漫长的,需要不断的努力和奋斗才能真正地走好。
短暂的实习生活过去了,心情很复杂,可以说是喜悦加留恋。喜悦的是很快就要回到学校见到可爱的同学们,留恋的是xx公司的同事和朋友们。
回顾实习生活,感触是很深层的,收获是丰硕的。回头总结,感到十分的欣慰。它使我在实践中了解了社会,学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,也打开了视野、增长了见识,为我即将走向社会打下坚实的基础,更达到了学校为我们安排这次实习的目的
以上是我在实习过程中的一些感悟,这也为我的人生开启了一条新的旅程,回到学校我要在平时的学习和工作中一点一点的积累,不断丰富自己的经验,更加努力学习专业知识。在丰富自己社会经验的同时,更向我自己的人生目的地又迈进了一大步!
1、春融公园
位于市级行政中心北面全部的春融公园以乔木和本地树种为主,采用雨水收集灌溉,公园部分园区采用市场化运作方式,以企业永久性冠名建设名树园和名花名木园。整个公园为带状式公园。在公园施工的过程中,公园的竖向比原场地多则50m-60m,少则5m-6m的高程变化,目的是为旁边的市政府办公楼营造出以种“靠山”的感觉。在设计之初,设计者的原意是,让公园的主峰与侧面政府会议大楼的屋脊线一般高,结果由于场地有限和工程造价太高,便通过在公园的山顶种植大树来达到设计标高。而山顶种大树的方法在一般的设计中是不可取的。
当我们进入公园后,又感受到了公园的另一功能—--体现自然野趣和呈贡历史的特色。一进门的两个硕大的宝珠梨雕塑以及公园中各种与古滇国有关的雕塑都向我们讲述着这个城市悠久的文化。
该公园的绿化设计主要以乡土树种为主,多运用观叶、观花、观果树种。如:马缨花、宝珠梨等。在名花名木园,主要运用了园林造景中空间对比的手法,时而宽可跑马;时而密不透风,相对较为幽静的空间,该疏则疏,该密则密。为游客营造出一种蛮荒之地的感觉,也充分的体现了我们的中原文化。
在施工方面,公园的一级园路为环形,但由于周围新区施工,地基沉降影响园路施工,所以目前公园的一级园路为临时性的碎石铺路。二级园路包含了坡道、台阶、木栈道,总的来说,路面设计讲求生态,多用柔性路面,从而减少混凝土的使用。在山峰的营造上面,山峰的设计应循自然植物的垂直分布,这样的设计才会真实、自然。该公园的最大乔木落于山地,明显与设计原则不符,而且水池也不应该出现在山顶,水边的亭子与水池搭配对策十分不协调,原因是,水体太小而亭子过大,所以我们在以后做设计的过程中,亭子及其他园林小品的设计应根据周围环境、人流等多方面来统一风格,这样做出来的景观才不会显得突兀,与周围格格不入。在山腰的位置,设计者运用地形优势做了一个假山跌水的景观,因地制宜的利用高程落差自然形成了一道3m-4m的挡土墙,然后自然的斜接了一条小溪流,做了滚水坝来控制溪流的水量,做到了动静水的相互结合于交换而不是死水一潭。走进公园处处你都可以感受到设计独特和细心,看似一个很简单的木质花架,却用了火山板做基础,不仅美观朴实,而且结实牢固。花架则是立柱加横梁加附梁,另外用木隼固定,牢固且生态环保的做法,值得我们在以后的设计中运用借鉴。
近期,新区拟建设64个公建项目,总投资估算逾230亿。其中重点项目34个,总投资估算74亿。今年建设的重点公共配套设施项目有:垃圾处理工程、洛龙河景观和防洪工程、洛龙河截污及水环境治理工程、洛龙河污水处理厂及其配套管网工程、捞鱼河污水处理厂及其配套管网工程、捞鱼河中段综合整治工程、入滇河道洛龙河东段综合整治工程(一期、二期)、呈贡再生水工程。
为完善城市路网结构,规划在核心区建设200公里骨干路网。截至20xx年初,呈贡新区核心区骨干路网已经开建100公里,其中一期路网50公里完工,二期路网50公里完成路基及部分路面工程,三期路网全长40公里,共有16条道路,纵横分布于雨花片区和洛龙乌龙片区,总投资约48亿元。截至今年3月初,三期路网已有龙枝路、龙枝西路、中医路、云大路4条道路进场施工,其余路段正在推进征地工作。
来自16个州市政协负责人及参会代表,高度赞誉新昆明建设和滇池治理取得的巨大成就,认为昆明变化大,发展速度惊人。以崭新的理念制定了整治入滇池河道的思路,较好地处理了发展与生态保护问题,政府更加注重实效,效果非常明显。
春融公园用写实的手法再现自然山水,以人为本,闹中取静,是一个以休闲为主的综合性公园。全园占地180亩,其中绿地面积11.2万平方米,建有大小景观景点39个,大量引用乡土树种,种植各类乔木65个品种,5000多株。园内峰、亭、桥、廊、湿地、浮岛、雕塑等景观互为呼应、相应成趣,充分展示了当地的园林风格和传统文化。
洛龙公园
(1)顺应地形、因势利导。切实贯彻生态化设计的原则顺应场地自然环境、减少施工能源消耗。本景观规划设计充分利用场地周边的原有地形,在不改变场地大格局的情况下尽量增加了异质空间。片区内的地形起伏较大,设计通过湖体开挖、种植部分大树苗木、利用周边山体地形等塑造新的园林景观地貌,以满足生物多样化的生境需求。
(2)加强水岸线处理。公园内的部分水面(以满足景观休闲功能为主),如滨水走廊,我们根据不同的景观要求,灵活应用植物、自然式草坡护岸等形式组合,在平面线条上打破原有的规则布局,通过曲线游道、空间开合等不同处理方式来柔化。另外,还通过木栈道、伸入水面的挑台、下沉式台阶来丰富水岸周边。根据相关调查,公园湖区所在地及周边土地,十年前一直是水稻田,近几年主要用于种植蔬菜和花卉,土壤中的化肥和农药残留成份相对过高,经暴雨径流和地下水渗透,必将对湖区水体形成面源污染。因此,在设计上对湖滨驳岸预置了10——30m宽的湖滨生态恢复区,利用挺水植物防止面源污染对湖区水域造成污染。
(3)整合场地、界定空间。明确分区以满足公园的各项功能,同时为多样化的湿地动植物提供适宜的生境。公园内根据现状地形、高程特点、现状用地的使用情况在公园的湿地区域内设计了不同的湿地展示区,分别展示湿地的形态、湿地植物与湿地动物,以达到科普教育的目的。为保护建成后的湿地生态系统,用防护林将公园围合起来,形成开阔而又相对孤立的空间,以展示湿地的特有形态、多样性的植物群、繁杂的动物生态链。
(4)强化植物的配置与应用。在保证大格局的基础上,植物仿自然种植,仿森林式自生群落种植。但在植物种类的选择、数量的确定和布局方式上适当强调主体,主次分明,以表现景观的特色和风格。将环公园大道设计成一条“景观大道”,分为四段,分别为“桂花大道、樱花大道、香樟大道、银杏大道”。
2. 工程设计时的主导原则
为突出本项目的建设主旨,彰显规划和设计的先进性,在设计之初便确立了工程设计和施工建设的基本原则:
(1)生态性原则:在洛龙河公园的规划中应充分体现生态保护第一的原则,以丰富多彩的植物群落,山水交融的绿地构架,创建一流的生态环境。
(2)功能性原则:改善新城区的生态环境,满足市民休闲、娱乐动运及观光游览的需求。
(3)经济性原则:因地制宜,少动土,多采用本地植物。洛龙湖公园内各类设施的规划应体现经济性,为其今后良性发展打下基础。
(4)先进性原则:公园总体规划的内容与项目设置应与时代相衔接,体现出现代城市园林绿地的风格和特点。
(5)发展性原则:规划应为洛龙公园的可持续发展提供基础。
(三)湿地景观规划与实施
1. 湿地的规划及目标在满足既定功能的前提下,湿地景观规划的核心在“生态景观示范”原则的指导下,追求景观品质在多方面的共同提升,做到美学与生态兼顾,使自然与人类生活环境有良好的结合点,使人与自然达到和谐。洛龙湖公园以其突出的宣传、教育作用,潜移默化的推动人们对于生态理念的认识和理解。集中展示生态景观的意义,唤起人们对生存环境的关注,自觉形成一种保护环境的意识。
2. 湿地植物的设计与配置植物的设计配置以云南本地植物为主,结合在云南地区生长表现较好的品种,进行合理的选择。根据不同湿地植物适宜生长的环境特征,进行合理地配置与应用。
本项目采用了丰富的湿地植物配置与设计,在满足生物多样化原则的前提下,以期达到区域内最佳的景观效果。
项目设计主要配置植物有芦苇(P h r a g m i t e scommunis)、菖蒲(Acorus calamus)、风车草(Cyperus alternifolius)、黄菖蒲(Iris pseudacorus)、花菖蒲( I r i s k a e m p f e r i ) 、纸莎草( C y p e r u spaprus)、再力花(Thalia dealbata)、马蹄莲(Zantedeschia aethiopica)、花叶芦竹(Arundo donaxvar.versicolor)、梭鱼草(Pontederia cordata)、慈菇(Sagittaria sagittifolia)、千屈菜(Lythrumsalicaria)、睡莲(Nymphaea tetragona)、萍蓬草(Nuphar pumilum)、荷花(Nelumbo nucifera)、香蒲(Typha orientalis)、水葱(Scirpus validus)、芋(Colocasia antiquorum Schott)、蜘蛛兰(Hymenocallisspeciosa)、野姜花(Hedychium coronarium Koenig)、德国鸢尾(Iris germanica)、海芋(Alocasia macrorrhiza(L.) Schott)、美人蕉(Canna indica)等。
设计时,力求做到水景的立体化,即从湿地驳岸到滨水到水面再到水底都有植物的生长,不仅具有较高的观赏效果,而且可以保证湿地植物对水体的无害化处理。因此,在景观湿地设计时,还引入了沉水植物进行栽植。
3. 湿地的驳岸处理驳岸处理的总体目标在于创造不同程度的自然水岸效果,设计参照地形及景观特点采用硬岸、软岸和软化硬岸等三种驳岸,以软化硬岸为主,本着实用、经济和美观相统一的原则,统筹考虑,相互兼顾,达到效果表现良好的设计目的。
(1)硬岸稳定、安全,体现人性化的特点,但人工化后难免显得太僵硬、较呆板、不自然。因此,硬岸主要布置在游人驻足游玩之处,如亲水平台、亲水广场和建筑等,以掩饰或弱化硬岸带给人的视觉不适。硬岸的布置为游人“亲水”提供了方便,体现了人性化的特点。另外,从驳岸稳定考虑,亦可在部分地方布置硬岸。
(2)软岸自然、和谐,但不够稳定。因此,软岸主要布置在只供观赏而不让游人进入之处。但也有供人游玩的,如方案中设计了“阳光沙滩”的软岸,这是游人嬉戏的好去处,也是软岸设计的成功案例。此种驳岸的处理方式,已经较多的应用到了具体的工程建设之中。
(3)软化硬岸,是本方案的主要湖岸处理方式。其结合硬岸和软岸的特点,用生态方法修饰呆板硬岸,使之赏心悦目,与景区风格相协调。从边线到陆岸根据植物的生态习性依次种植水生植物和耐水湿植物,难看的硬岸被掩饰得天衣无缝,达到了很好的生态软化效果。另外,该设计中也使用自然山石和藤本植物及其它草、树等软化硬岸,亦取到了很好的效果。
宝海公园
宝海公园位于昆明城东南片区,与国贸中心毗邻,北临南过境路,东与东南接万兴、银海住宅花园, 西面至宝海路。其占地面积250亩,是昆明市规模较大的现代城市。公园于1999年12月建成开放。公园绿地率为61.3%,种植成片的冬樱花和大面积四季常绿的草坪,大量运用香樟、杜鹃等乡土植物造景,形成“花枝不断四时春”的绿色环境。
今年以来,在省委、省政府和昆明市委、市政府的大力支持下,官渡区以“建设绿色官渡,打造园林之区”为目标,在顺利完成昆明市东南二环路拆迁改造后,举全区之力,多方筹资14亿元,建成了昆明市开展“三创”工作以来的第一个森林公园、也是昆明市二环路上的第一个森林公园——石虎关森林公园。随后,官渡区又建成了格林威治森林公园,初步建成了占地400亩的官渡森林公园,并对宝海公园周边环境进行了整治。目前,在关上中心区5平方公里内形成了4个森林公园,是昆明市公园密度最高的片区。6月初,官渡区又开工建设了占地1200多亩的官渡驼峰文化生态公园。下半年,还将开工建设占地20xx多亩的西亮塘湿地公园。在城市拆临拆危、建绿透绿工作中,该区自加压力,严控质量。截止9月初,共拆除45个地块,拆除建筑物32万平方米,占地面积20多万平方米,绿化了37个地块,新添城市绿地面积10万平方米,使绿色插到了城市的每一个角落。全区初步形成了“人在城中,城在林中”的格局,进一步提升了城市形象和人居环境。在官渡,“拆迁”带来了城市发展的新希望,“建绿”加深了百姓对政府的新感情,绿色不仅“养眼”,更暖群众的心。
轰轰烈烈的“造绿运动”
在城市园林绿化工作中,官渡区认识到,城市形象是城市的核心竞争力,官渡的发展不仅要金山银山,更要绿水青山。基于这样的认识,该区制定了园林绿化《三年行动计划纲领》,明确了目标责任,逐级分解落实,把抓好园林绿化作为考核党政干部绩效的重要内容,以结果看能力,以成效看干部。极大地调动了广大干部的工作积极性,城市绿化工作在该区变成了区里向市“争着干”,街道、乡镇向区里“抢着干”,街道之间、乡镇之间“赛着干”。全区上下掀起了一场轰轰烈烈的“造绿运动”。
三个大型生态公园美轮美奂
结合官渡区实际,在公园、绿地规划布局中,充分体现可持续发展的理念。在老城区,结合“城中村”改造,拆除了关通驾驶员城、香条前村、香条后村等,建设了3个公园。在南部城市规划片区,先行一步,按照“先建绿后建房”的原则,以政府投资为主导,规划建设3个大型生态公园。形成湖滨生态区、商业住宅区、旅游文化休闲区、优质教育区、医疗康复区的合理布局,完善城市功能,营造一流发展环境。此外,在南部规划片区拟建的公园面积超过4000亩,相当于再造10个翠湖公园。
市场运作化解投资矛盾
城市建绿需要大量投入,解决钱从哪里来是一个首要的核心问题。为了妥善化解投资矛盾,区里大胆借鉴外地成功经验,成立了区国有资产投资公司,把经营性国有资产集中起来,采取多种市场融资手段筹集建设资金。在具体运作上,把“公益性项目”和“营利性项目”进行“捆绑开发”,充分调动民间资本参与公共基础设施建设的积极性,实现了政府、企业、群众“三满意”。
在下一步工作中,官渡区还将再接再厉,“点绿、线绿、面绿”相结合,形成“立体绿化”格局。在重点抓好森林公园建设的同时,着力抓好东、南二环路、昆洛路入城段、广福路等重点道路的绿化,打造日新路、关景路、关东路等一批林荫景观大道;在盘龙江、宝象河、大清河、枧槽河沿岸建设上万亩的城市生态绿地。到20xx年超额完成绿地建设任务,实现绿地率达33%以上,绿化覆盖率36%以上,人均公共绿地面积8.1平方米,中心区人均公共绿地达到5平方米。力争用3年时间,为新官渡精心设计一张“总量适宜、分布合理、管理科学、景观优美”的绿色生态“城市名片”。
竭尽全力奋战公园呼之欲出目前官渡森林公园建设进展迅速,已完成整个工程建设总量的80%,中心广场地下停车场以及幼儿园主体工程完成封顶 ,移栽华山松、桂花、滇皂角等树种700多棵,种植地表植物200多平方米。
作为官渡区重点工程之一,官渡森林公园建设是创建卫生城市、园林城市、环保模范城市的重要工作,为美化城市片区环境,响应建设“绿色官渡、和谐官渡、文化官渡”的号召,官渡区决定在原关上公园的地址上进行改扩建,建设官渡森林公园。官渡森林公园的建成,将有效地改善关上片区的生态环境,对美化城市、提升城市品牌以及整治关上片区交通、探索城中村改造有重大的意义。
按规划设计,官渡森林公园位于昆明市官渡区关上片区的东南侧,北临日新路,东临关上东路,南临关景路,是一块由日新路、关上东路、关景路围合而成的三角形区域。分两期实施,一期工程规划为关景路、日新路、关上老街至关上公园门口道路之间地块,一期工程建设约为220亩,包括广场和绿化,以绿化为主,以现在的关上公园为基础,向外拓展,将建成大型绿化广场;重现坝潭烟柳、杏圃牧羊、螺峰叠翠等老官渡八景景观,公园内还将建设占地7000多平方米的绿化中心广场、图书馆、博物馆以及青少年活动中心、老年活动中心、幼儿园等公共文化设施,以中心广场区,规则式与自然式相结合进行规划。广场供市民锻炼休闲,花岗岩铺装,设置水面、雕塑;绿地内点缀廊架、亭榭、石桌凳设施;植物种植乔、灌、花、草相结合, 以当地植物为主,适当引进外地物种。同时还对日新路、关景路等道路进行拓宽改造,改善昆明东南交通现状。
官渡森林公园的规划设计遵循关上片区总体规划,以现代园林艺术构成理论指导园林规划设计。通过园林建筑及小品、石景、绿化造景等造园要素,突出“绿色官渡、和谐官渡、文化官渡”的主题,创造优美的人文及自然环境,提高关上片区的城市品味;注重历史文脉的延续,运用园林环境艺术设计手法,使整体环境具有较好的景观观赏性,同时使公园景观富有深厚的文化内涵和底蕴;注重体现时代特征,贯彻“以人为本,人与自然共存”的思想,以景观生态学理论为指导,吸收国外环境景观设计的先进理念,继承中国传统造园思想,充分发挥绿地对环境的改善作用,形成官渡森林公园完整的环境体系。
据了解,官渡森林公园建设于6月初开始动工以来,每天都有500多名工人、20多辆车辆在工地上日以继夜施工建设。目前,中心广场地下停车场全部封顶,幼儿园主体工程也完成封顶,正在建盖内、外墙,图书馆、博物馆及两个活动中心的主体工程已完成一半,并移栽了华山松、桂花、滇皂角等树种700多棵,种植地表植物200多平方米。整个工程建设预计于9月20日结束。届时,昆明市最大的城市森林公园将展现在广大市民面前。
拆迁情况:官渡森林公园建设项目占地约520亩,分两期进行,一期工程完成征地拆迁占地面积为270亩,目前完成拆迁面积约27万平方米,预计全部拆迁面积42万平方米。拆迁完成投资57,200万元。预计工程全部投资约10亿元。二期用地250亩(含关景路、日新路、关上东路三条道路用地)。
建设情况:经过招投标,由官房集团负责实施官渡森林公园建设。目前正在实施的官渡森林公园(一期)工程建设涉及地下停车场、幼儿园、博物馆、图书馆、老年活动中心、青少年活动中心以及关景路、日新路两条道路改扩建等项目,计划年内完成建设投资12,818.48万元,计划于20xx年9月20日前完工。
绿化建设情况:公园总设计为春、夏、秋、冬四大景区及景观大道,绿化总面积约80,000平方米。现已完成绿化面积约45,000平方米,占绿化总面积的56%。种植大型乔木约2700余株。种植小乔木及灌木约20万株。
今年暑假,我有幸到xx保险股份有限公司xx支公司进行了为期40天的实习,在这一个多月的实习中我学到了很多在课堂上和书本上根本就学不到的知识,受益匪浅。现在我就对这40天的实习做一个工作小结。
在公司,我先后接受了保险业基本理论和公司新推出的险种——万能险的基本条款及规定的培训,参加了销售万能险的产品发布会和不同形式的客户联谊会参与听讲新人培训会与每周例行的大小型晨会,参与保险代理人换签合同的各项流程处理事宜,接待保险业务员及为其制作、打印各种险种利益的演示表格,辅助个险销售部及组训室的其他同事解决工作上的问题等。通过这些各种形式的工作参与,我学到了很多宝贵的实用知识,主要是:
(1)保险搜集整理以及保险行业的现状,使我对保险有了一个更客观、全面的认识,理智的判断,也激发了我对金融学的深化了解和欲学以致用的兴趣。
(2)对已知资料的分析和与同事们的交流,提高了自我的思考认知能力,通过,为,对保险业的现状的研究和前景的科学预测,进一步引发了我对职业取向的思虑,帮助了我在大学期间进行的职业规划和职业生涯设计。
(3)对职场有了初步、真实、贴切的认识,明确了努力和改善的目标,通过与同事们和众多的业务员的交往、接触,学到了珍贵的人际交往技巧和处世经验,交到了几位可以虚心请教的长辈朋友,感谢他们对我的指导、教育和思想启迪。
(4)电脑办公的实用知识与软件应用技巧,以及处理问题的能力和经验,强化了我对扩展知识、搜集整理和提高能力的学习欲望。
(5)勤奋、踏实、认真、负责任做事风格的重要性,只有这样,才能得到认可,才能真正有所收获。
当然,以我个人之见也发现了一些小的问题,如保险代理人考核制度不够健全,保险业务员职业素质参差不齐,出勤制度不够完善,分工不定期不够明确等需要改善。