无形资产评估注意事项与执行要求

无形资产评估注意事项与执行要求

　　无形资产评估注意事项

　　无形资产评估使用收益法时应当：

　　(一)在获取的无形资产相关信息基础上，根据被评估无形资产或者类似无形资产的历史实施情况及未来应用前景，结合无形资产实施或者拟实施企业经营状况，重点分析无形资产经济收益的可预测性，恰当考虑收益法的适用性;

　　(二)合理估算无形资产带来的预期收益，合理区分无形资产与其他资产所获得收益，分析与之有关的预期变动、收益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素;

　　(三)保持预期收益口径与折现率口径一致;

　　(四)根据无形资产实施过程中的风险因素及货币时间价值等因素合理估算折现率，无形资产折现率应当区别于企业或者其他资产折现率;

　　(五)综合分析无形资产的剩余经济寿命、法定寿命及其他相关因素，合理确定收益期限。

　　无形资产评估使用市场法时应当：

　　(一)考虑被评估无形资产或者类似无形资产是否存在活跃的市场，恰当考虑市场法的适用性;

　　(二)收集类似无形资产交易案例的市场交易价格、交易时间及交易条件等交易信息;

　　(三)选择具有合理比较基础的可比无形资产交易案例，考虑历史交易情况，并重点分析被评估无形资产与已交易案例在资产特性、获利能力、竞争能力、技术水平、成熟程度、风险状况等方面是否具有可比性;

　　(四)收集评估对象以往的交易信息;

　　(五)根据宏观经济发展、交易条件、交易时间、行业和市场因素、无形资产实施情况的变化，对可比交易案例和被评估无形资产以往交易信息进行必要调整。

　　无形资产评估使用成本法时应当：

　　(一)根据被评估无形资产形成的全部投入，充分考虑无形资产价值与成本的相关程度，恰当考虑成本法的适用性;

　　(二)合理确定无形资产的重置成本，无形资产的重置成本包括合理的成本、利润和相关税费;

　　(三)合理确定无形资产贬值。

　　注册资产评估师对同一无形资产采用多种评估方法时，应当对所获得各种初步价值结论进行分析，形成合理评估结论。

　　无形资产评估执行要求

　　执行无形资产评估业务，应当在履行必要的评估程序后，根据《资产评估准则——评估报告》编制评估报告，并进行恰当披露。在评估报告中披露必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。

　　应当在评估报告中明确说明下列内容：

　　(一)无形资产的.性质、权利状况及限制条件;

　　(二)无形资产实施的地域限制、领域限制及法律法规限制条件;

　　(三)宏观经济和行业的前景;

　　(四)无形资产的历史、现实状况与发展前景;

　　(五)无形资产的获利期限;(六)评估依据的信息来源;(七)其他必要信息。

　　应当在评估报告中明确说明无形资产评估的价值类型及其定义。

　　明确说明有关评估方法的下列内容：

　　(一)评估方法的选择及其理由;

　　(二)各重要参数的来源、分析、比较与测算过程;

　　(三)对初步评估结论进行分析，形成最终评估结论的过程;

　　(四)评估结论成立的假设前提和限制条件