精选市场方案范文锦集五篇

莉落

市场方案 篇1

  XX镇文化市场清理整顿实施方案

  为认真贯彻落实上级文件及会议精神,进一步加强网吧及网络游戏的管理工作,建立长效管理机制,规范我镇文化市场,营造良好的青少年教育社会大环境,构建文明XX、和谐XX,特制定如下方案:

  一、成立文化市场清理整顿领导小组

  组 长:XXX

  副组长:XXX XXX

  成 员:XXXXXX XXX

  二、工作任务

  1、按照“区别不同情况,适度满足需要,科学控制总量、合理规划布局、依法进行管理”的原则对我镇文化市场进行宏观调控。

  2、组织有关部门对我镇文化市场进行定期、不定期的清理整顿行动,规范文化市场。

  3、严厉打击违法犯罪行为。一是要进一步落实《文化经营场所检查登记制度》,加强对网吧、游戏机室等娱乐场所的日常巡查,依法加大处罚力度。二是坚决取缔“黑网吧”等非法文化娱乐经营场所。三是要开展对网吧、游戏机室、卡拉OK场所提供和传播的内容进行清理,打击和防范利用网络游戏进行赌博或变相赌博行为。

  4、定期召开联席会议,收集、反馈我镇文化市场情况,总结、研究、部署整治工作,以期收到实效。

  三、为未成年人“健康上网、上健康网”创造条件

  1、倡导绿色上网理念,引导、帮助未成年人开展正确健康的网络活动,推进网络文明工程。

  2、有条件的学校、文化室(场)、图书馆、文体中心、社区(村)等单位,应免费向未成年人开放,以满足未成年人对图书及网络文化的需求。

  3、积极推动网络游戏防沉迷系统的开发和应用,运用科技的手段解决沉迷网络游戏的问题。

  4、积极开展对学生、家长和教师心理健康教育,提高早期识别和干预能力,从预防入手控制网络成瘾。

  5、工商部门要认真清理士多店违规经营“黑网吧”行为,电信部门要严格把关闭一店多营、公用电话摊挡违规经营“黑网吧”行为。

  四、加强社会监督和行业自律

  1、进一步落实完善举报受理和奖励制度,做到有报必查并及时反馈查核的结果。同时,要充分发挥舆论监督和义务监督员队伍的作用,以形成社会压力,使违法经营行为无所遁形。

  2、加快文化行业建设,推动行业自律,在网吧、游戏机、卡拉OK等文化行业中大力开展“合法经营、文明经营”活动。对无违规、违法经营场所进行适度的总结表彰,树立行业正气。

市场方案 篇2

  一、概论

  1.1序言

  1.2研究目的

  1.3研究方法

  l详尽的资料搜集及分析工作

  l入户问卷调查

  l现场访问

  1.4主要论和建议

  二、广州市住宅市场概况

  摘要:广州市区域概况

  1、总面积、市区面积、占全市面积%

  2、家庭总户数、户均人口

  3、近年经济发展趋势、生活水平、购买力水平概括

  4、近年广州住宅市场的发展特点、成交市场的具体特点

  2.1广州经济发展概况

  2.11经济发展速度(gdp分析、第三产业分析)

  2.12金融业与房地产消费市场

  2.13居民生活水平与住宅消费

  2.2广州住宅市场特点

  住宅成交量、付款方式、买家特点分析

  2.3广州住宅市场的发展趋势

  2.31政府政策

  2.32金融上消费贷款额

  2.33广州住宅发展趋势

  2.34阻力因素

  三、项目区域市场概况

  3.1整体供应与成交分析

  3.11市场发展概述--海珠区住宅供应与成交情况

  3.12市场交投活跃原因

  3.13规模效应及价格档次

  3.2市场活跃区域

  3.21市场活跃区域的分布及特点

  3.22活跃区域的价格走势及档次变化

  3.3多层、高层市场特点

  3.31多层住宅近年供应、成交特点

  3.32高层住宅近年成交增长与供应情况

  3.33多层住宅与高层住宅的供应与成交比较

  3.4成交主要特点

  3.4.1成交价格密集区域

  3.4.2买家分析

  l私人购买vs集团购买

  l本地人买家vs外地人买家

  l本市买家:海珠区vs其他旧城区

  l成交单元面积

  l买家年龄

  l成交总额,买家承受能力

  四、项目区位特性分析

  摘要--1、项目地块在城市发展中的地位

  a、项目地块位置分析

  b、未来城市的主要发展方向及本项目地块地位分析

  2、树木地块所属区域特点

  a、区域人口分析

  b、区域基础设施及交通条件分析

  c、区域新发展区分析

  d、区域住宅开发的特点分析

  3、项目地块的地点特征

  a、项目地点及周边社区、生活配套分析

  b、项目地块周边交通条件分析

  c、项目周边区域开发分析

  d、项目地块的开发条件及开发特点

  4、项目地块的用地特征

  a、项目地块用地规模

  b、项目地块用地形状

  c、项目地块绿化基础分析

  d、项目地块内高差分析

  e、项目地块道路、用水、用电基础分析

  4.1项目地块在城市发展中的地位

  4.1.1项目地块于城市中的区位分析

  4.1.2未来城市的主要发展方向

  4.1.3城市的具体发展过程对项目发展的影响

  4.2项目地块所属区域的特征

  4.2.1项目区域的人口状况

  (常住人口、占市区常住总人口%,常住家庭户数、户均人口、新增家庭户数、项目地块附近居住的常住人口、家庭户数)

  4.2.2项目区域城市发展概况

  (城市功能发展情况、基础设施和生活配套设施情况分析、交通条件等城市建设发展情况)

  4.2.3区域内竞争性地区的发展条件比较

  (位置、用地规模、规划人口、规划发展目标、交通条件、建设情况等条件比较)

  4.3项目地块的地点特征

  (位置、周边基本居民生活服务设施配套、公交、道路规划情况)

  4.4项目地块的用地特征

  4.4.1项目地块规模

  4.4.2项目地块用地形状分析

  4.4.3项目地块绿化基础

  4.4.4需地块高差分析

  4.4.5项目用地现有污染情况

  4.4.6项目地块道路、用水、用电基础

  项目附近竞争性住宅看法物业发展状况

  概要:

  a.项目附近同类楼盘开发小区数量、楼盘档次、总建面积、住宅单元总量、现有供应量

  分析;

  b.同类楼盘特点;

  c.预计未来无年区域住宅供应总量、单元套数、已开发物业的后续供应量;

  d.周边主要竞争对手占地面积、总建面积、住宅面积、套数;

  e.区域同类楼盘现实住宅推出平均销售率、成交交量最大的单元面积;

  f.区域同类楼盘现时价格幅度

  g.未来的住宅供应量增幅、市场承接力、竞争情况;

  5.1项目附近同类楼盘开发物业供应情况

  调查范围:

  楼盘规模:

  调查时间:

  5.1.1已开发楼盘供应状况

  5.1.2项目周边地块的开发动态及未来供应量分析

  5.2项目附近同类楼盘开发状况

  5.2.1售价与销售率分析

  (附近楼盘推出销售状况及原因分析

  5.2.2销售与卖点

  5.3项目附近同类楼盘户型面积分析

  5.4项目附近同类楼盘规划设计及建筑设计特点

  5.5小

  五、市场调研论及发展建议

  6.1市场调研论

  (住宅市场环境、区域供求及吸纳特点、项目竞争优劣分析)

  6.2项目发展建议

  (策略、目标客户、目标客户特征、具体建议--)

  6.2.1已购房者的需求特点详细调查

  6.2.2潜在购房者的需求特点详细调查

  附:1、广州市大型建设项目表

  2、1998年广州市重点城建上马项目

  3、区域人口变动情况

  4、附近区域住宅市场概况

  6.2.3附近楼盘集中区域分析

市场方案 篇3

  名称××景区××市营销方案受控状态

  编号

  执行部门监督部门考证部门

  一、××景区现状

  ××景区经过近×年的开发,已经形成了以山水自然景观和水上娱乐项目结合的综合旅游项目。

  二、××市旅游需求市场分析

  1.××市市场状况

  (1)距离

  ××市距离××景区为×××公里,大约为×小时的车程,对于××景区而言属于短途游项目。

  (2)××市的旅游消费水平

  ××市共有人口×××万,为华中地区重要的经济文化中心,其消费水平位居整个华中地区的中上等水平。××市20xx年的旅游消费共×××万元,×××万人次,其中××%为国内游项目,而在国内游项目中,短途游占到了××%以上,成为××市旅游消费的主要项目。

  (3)××市旅行社分析

  ××市现有旅行社×××家。其中国际社×家,国内社×××家。××市旅行社在开发旅游客源上的特点分析如下表所示。

  ××市旅行社旅游项目开发特点

  旅行社分类旅行社特点开发特点

  大型旅行社综合实力强,人员配备合理、分工明确大多会选择比较成熟、容易操作的景区,力求稳定,不以单纯追求利润为目的

  中型旅行社灵活,受市场需求驱动强,敢于承担风险关注利润空间、风险和市场竞争

  小型旅行社人员少、分工不明确,极为灵活追求利润最大化

  (4)××景区在××市的影响力分析

  为了把握××景区在××市的影响力,特开展问卷调研活动,选取了5000份样本进行分析,通过修正偏差值,得出的主要结论如下表所示。

  ××市有关××景区的调研问卷分析表

  调研项目占调查对象的百分比目标群体

  知名度××%主要集中于××~××岁的人群

  美誉度××%主要集中于××~××岁的人群

  愿去游览的比例××%主要集中于××~××岁的人群

  愿推荐给他人的比例××%主要集中于××~××岁的人群

  愿意再次游览的比例××%主要集中于××~××岁的人群

  三、主要竞争对手分析

  对于××市而言,同本景区形成同质化竞争的景区主要包括×××景区、××景区、×××景区以及××景区。其景区特点和主要消费价格如下表所示。

  主要竞争对手分析表

  景区名称平均消费价格相对于本景区的优势相对于本景区的劣势

  ×××景区110~120元开发力度大人文景区开发落后

  ××景区80~90元自然风景独特配套设施不全

  ××景区60~70元价格相对优惠开发不足

  备注

  四、××景区优劣势综合分析

  1.优势

  ①景区旅游项目品种多,能在较短的时间内给予游客多种旅游体验。

  ②与××市距离近,高速公路和铁路交通方便。

  ③配套设施完备,附近的住宿、餐饮配套齐全、规范。

  2.劣势

  ①缺乏合理的营销推广方案,知名度不高。

  ②景区的科学化管理水平较低,对旅游风险的防范不足。

  五、××景区××市营销开发策略

  1.建立中小旅行社营销渠道,同××市中小旅行社建立稳定的合作关系。

  对于同本景区达成长期合作意向的中小旅行社,年旅游销售额达到××万元时,返款比例为×%,达到××万元时,返款比例再增加2个百分点。

  2.调整价格

  对于景区内××项目、××项目的价格分别上调×元,而对××项目、××项目分别下调×元,实现旅游项目的组合销售。

  3.广告宣传

  投入广告费用××万元,选择在××市影响较大的××电视台、××旅游杂志刊登广告,广告期限为2个月,广告主题突出景区旅游项目的多样性、旅游的便捷性和旅游的规范性。

  编制日期审核日期批准日期

市场方案 篇4

  农贸市场是经营生鲜农产品的市场,其以自然状态出售农产品,是完善市场体系的重要组成部分,是最接近居民生活的公共服务设施之一,它的形象可以从侧面反映出城市的文明程度和经济发展水平。近年来,县城区市场布局与建设步伐严重滞后居民实际生活需要,为彻底改变这一现状,经广泛调研和充分论证,特提出县城(区)农贸市场规划布局的方案。

  一、工作目标

  通过对县城区范围内的市场进行总体规划,加快农贸市场建设改造步伐,逐步改变现有农贸市场人车混杂、交通混乱、购物环境差、硬件设施简陋、容量狭小等问题,满足我县城区居民日益增多的生活需求,逐步以环境优美、设施标准、功能完善、管理规范的新型市场取代传统农贸市场,努力营造公平、卫生、安全、放心的消费环境,确保人民群众身体健康和生命安全,维护好人民群众的根本利益。

  二、规划与建设原则

  1、规划先行、以人为本。按照县城居民的实际生活需要,对农贸市场进行先期规划,形成科学合理便捷的菜市场网点布局。在整个市场完成配套后,达到居民每行走10分钟有一个菜市场的总体目标。

  2、与县城区其它商业网点相结合。形成以市场为基础、超市为重点、便利店相补充的菜市场体系。

  3、分区合理、功能完备、配套完善。每个农贸市场要求根据各自地区的`消费特点、区域特征,做到经营重点突出,市场内分区合理,功能完备,并搞好各自水电路及车辆停靠区等相关服务设施的配套。

  4、科技支撑,设施齐备。强化农贸市场科技、信息建设,重点在市场内配备微机管理系统,包括电子屏幕显示器、电子秤、导购图计价监控、产品质量检测系统等。使用已经研发出的活禽屠宰封闭设备,提升农贸市场档次。

  5、管理科学、制度健全。对建设完成的农贸市场实行积分制、押金制、招标制等具体的管理措施,做到管理科学化、精细化,确保管理出水平、出效益。

  三、实施方法及范围

  (一)实施办法。按照现有居民区居民生活需要的紧急程度,采取先期规划、分步实施、稳步推进的办法进行。

  (二)实施范围。县城规划区范围。

  四、规划选址意见

  (一)规划新建零售农贸市场 3 个

  1、城东农贸市场(福之源农贸市场)

  已选址于护城社区南面朝阳街与泉坪路交界处。总占地面积7亩,有效使用面积4。5亩。考虑城东地区人流相对较多,建议市场部分建设两层,建成后市场交易区4200平方米左右。城东市场建成后,可以覆盖安福东路、朝阳东街、人民医院附近、县职中近10000户2。8万人的居民生活所需,同时可以辐射杨板、烽火等地居民。

  2、城西农贸市场

  选址于汽车西站现有场地,建设面积9000平方米,有效面积5000平方米,总投资300万元左右,项目建成后可以覆盖城西近2。5万人的生活需求,并可辐射佘市、文家、陈二等地居民。

  3、城南农贸市场

  选址于文塘社区居委会后坪。此处空间较大,土地为集体所有,适宜市场布局,可以建设1个4000平方米左右的市场,市场部分投资300万元左右。城南市场建成后,可以辐射文塘社区附近近1。5万人的居民生活需求,并覆盖四新岗、陈二、太浮等地居民。

  (二)规划建设农产品超市2个

  1、工业园农产品超市。项目与工业园商贸中心一同布局,超市面积500平方米左右。项目建成后主要为工业园内厂家企业进行配套服务。

  2、外滩新城农产品超市。与已规划的外滩商业步行街一同布局,面积300平方米,主要为小区居民服务。

  (三)规划建设农产品便利店15个

  主要建于已开发的楚天豪园、星情湾、金牛、梅之源等各个小区及各主要街道中心地段。面积在20-50平方米左右,主要销售大米、食用油、作料等相关生活必需品,为居民提供就近服务。

  (四)规划建设农产品批发市场1个

  选址于临岗公路以东区域,控制面积100亩左右,总投资1亿元以上。主要面向常德、辐射湘西北,进行农产品批发贸易。

  五、建设年限

  20xx—20xx年2年内完成城东、城西、城南三个市场的新建任务及朝阳市场的改造任务。

  六、相关要求

  1、做好所有农贸市场选址地段的规划控制工作

  由住建规划及商务部门编制各农贸市场规划选址地形图和红线图,住建、国土部门根据红线图对市场选址区域进行规划控制,严格限制选址地从事其它建设,确保全县市场配套。

  2、对新建市场科学定位

  建议对新建市场功能科学设定,其中城东市场突出干货及本地农特产销售、城西市场突出水果批发销售、城南市场突出水产品、海鲜产品交易。

市场方案 篇5

  为迎接第63个“六一”儿童节的到来,让小朋友们做一件有意义的事情来度过这个节日;学校倡导通过奉献爱心,与册亨县实验小学的贫困孩子共享欢乐童年这种方式,让小朋友们体会到帮助他人的快乐。

  一、活动目的

  1、通过活动,进一步深化体验教育的思想,让队员在体验角色的同时,学会交流、合作、帮助伙伴;培养他们的表达能力、组织能力、应变能力、理财能力;提高队员参与社会实践活动能力。同时在校园内掀起多读书、读好书的热潮,营造良好的读书氛围。

  2、通过活动,推广“低碳生活,循环利用”的思想。培养队员自觉养成节约资源、爱护环境、资源共享的意识和良好的行为习惯。

  3、通过活动,从小培养孩子的爱心、公德意识和社会责任感等。

  4、筹集学校“爱心基金”,帮助那些需要更多爱来温暖和关怀、鼓舞和激励人。

  二、活动内容

  1、图书交易。将自己愿意出售的各类图书或自制的各种书籍小作品,标上意向价,并以中队为单位摆摊公开销售。

  2、旧货交易。把自己淘汰的物品,如:玩具类、学习用品类、生活用品类等拿到跳蚤市场直接进行交易(禁止食品类商品交易)。

  3、自制品交易。倡导自己动手制作手工艺品或利用废品制作小物品、书画作品,如:十字绣、已经裱好的书画作品等。

  二、活动时间

  20xx年6月1日上午8:20-10:00,如遇雨天则另换时间。

  三、活动地点

  学校操场

  四、活动对象

  全校师生。其中1-6年段负责摊位营业,学生和教师都以“顾客”身份参加到这个活动中来。

  五、活动过程及注意事项

  1、宣传发动:中队辅导员在本中队做好本次活动的宣传工作,鼓励队员积极参与活动。让队员将本次活动的目的、形式、商品的范围以及要让孩子准备的大致钱数转告家长,得到家长的支持和配合,同时欢迎家长当顾客或来校参观。

  2、商品登记造册:队员整理自己的商品,进行登记、记录,分类标价(其中图书类单独登记),单件商品价格以1-10元人民币为宜。(不建议学生将贵重物品拿来进行活动)

  3、销售角色分工:中队自行决定参与销售人数,并任命好经理、收银员、推销员等,挂上身份标识,由中队辅导员进行适当的技术培训。其余人员参与购买其它中队的物品。建议安排两批学生换班。

  4、布置销售专区:各中队在布置好本班的销售区,自起一个“商场名称”,将其张贴在本中队的摊位上(每个摊位有两张桌子、两把椅子)。

  5、适当制作广告标语、促销海报等,培养学生的营销策划能力。

  6、卫生保洁工作:活动始终要注意保持本班销售专区的卫生保洁工作,学校大队部将进行专项打分。

  7、交易收入处理:所有交易收入在活动结束后统一交给财务处方波老师,由方老师点齐后存入学校爱心基金账户内。

  8、总结评比表彰:活动结束后,学校将根据活动情况评比出若干个“销售冠军”、“最佳创意奖”和“卫生模范中队”等奖项。

  六、工作人员安排。

  各奖项评委:XXXXXX。

  七、其他注意事项

  1、跳蚤市场活动时由班主任老师带队在操场进行跳蚤市场活动,副班主任老师在教室管理没在操场参加活动的学生。

  2、跳蚤市场活动结束后由副班主任老师在教室组织学生观看动画片,动画片内容自定,请提早做好下载。