买方： 买卖合同
卖方：（以下简称乙方）
（自然人或法人）住所地：
合同签订地：
甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，依据《中华人民共
和国合同法》等相关法律的规定，就甲方购买乙方 达成如下
合同，以共同遵守：
第一条 名称、品种、规格和价格
1.1以上所列数量乙方必须保证保质、及时供应，实际购买及结
算数量以甲方的实际需求为准。
1.2 以上单价包含各种税费、运杂费及保险费等各项费用。
1.3 双方在履行合同的过程中无论实际需求的数量是否小于（或
大于）合同约定的数量，以及合同履行时间的长短，合同确定单价不
再调整。
1.4 交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增（减）量规定
及计算方法：运输途中允许有（ ）%的自然增（减）量，交货数量
允许有（ ）的正负尾差。结算时以双方共同签字确认的实际交货数
量为准。（本条可以根据实际需要进行删减）
第二条 质量及检验
2.1质量按照 规定标准执行，(如果按样本，样本作为合同附件)由乙方按批向甲方交送货物出厂质量证明文件，甲方凭单验质。(须注明所执行的按国家标准或者行业标准,如标准代号、编号和标准名称等）
2.2 甲方出具验收单后，货物所有权转移给甲方，但并不免除乙方对货物应负的质量责任。
2.3 甲方在货到工地后的 天内，按照监理单位或业主单位的要求对货物进行检验，如果发现不符合约定，由乙方承担质量责任，并无条件按甲方要求退、换货物。
2.4 质保期：货物在质保期内出现质量问题由乙方负责维修或更换，相应的费用由乙方承担，如果甲方直接负责维修更换的，相应费用由乙方承担。如因乙方提供的产品出现质量问题产生的一切后续责任，包括检测费、业主罚款、维修费、误工费（包括但不限于）等一切损失，均应由乙方承担。
第三条 包装方式和包装品的处理
3.1卖方提供的全部物资均应按技术规格规定进行包装，包装应适应运输、装卸、防潮、防雨、防震、防锈等需要，确保物资安全无损运抵合同约定地点。
3.2物资的包装、标记和证件，须符合《产品质量法》及技术规格规定的内容，严格遵守国家有关规定并符合买方的合理要求。
3.3由于货物包装不当或采取防范措施不充分致使货物损坏或丢失时，卖方均应负责修理、更换或赔偿相应货物以及因此发生的全部费用。
第四条 交货方式
4.1 交货地点：
4.2 交货时间以甲方通知时间为准。
4.3 交货方式为乙方负责货到甲方指定地点，乙方负责办理物资的运输及保险，并承担相关费用及风险。
4.4 乙方负责在指定地点的卸货（或按合同约定），由甲方派员对产品的外观质量进行初验和数量进行验收，价格按照合同约定处理，甲方所派人员无权对价格以及质量进行确认。
第五条 付款及结算（下列付款条款为参照条款，具体付款方式根据需要进行调整，但5.4条不可删除）
5.1 合同签订后，甲方向乙方支付预付款 元。(不建议支付预付款，如必须要付，且款额较大，乙方应向甲方提供等价的银行保函作为担保，如果有就保留此条，如果没有约定，就删除该条）
5.2 每月日至次月 日为一个结算周期，双方办理月结算，待业主支付甲方计量工程款到帐后5日内由甲方向乙方按合同约定付款。
5.3 甲方付款前，乙方必须向甲方提供税务发票及甲方指定收料人员出具的相应收货单据，否则甲方拒绝付款。
5.4 如遇特殊原因，甲方没有按照合同约定及时付款，对此乙方应给予充分谅解，并不追究甲方迟延付款的违约责任（包括违约金、利息和资金占用费等）。
5.5 合同履行完毕后，双方应当办理 买卖合同最终结算手续，在办理结算时，乙方应当将甲方向其出具的相关收货单据全面提交；否则在办理结算后，对乙方未提交的部分视为已经结算完毕，甲方不用另行向乙方支付任何费用。
第六条 合同终止或解除
6.1乙方负有按照甲方的要求及时保质保量供货，如果乙方迟延供货超过3天或乙方拒绝履行，则甲方有权单方解除合同，并要求乙方向甲方支付剩余货款10%的违约金作为经济补偿。
6.2 因非本承包人以及其他不可抗力的原因导致本工程项目的停工、延期，致使合同目的不能实现，甲方可以向乙方发出书面通知书，提出终止部分或全部合同，乙方应予同意。
第七条 通知条款
7.1 根据本合同需要发出的所有通知以及双方的文件往来等，必须以书面形式。
7.2乙方通讯地址及收款账户为：
乙方名称：
地址：
收件人： 电话：
乙方银行账户及账号：
第八条 不得转让条款
涉及本合同债权债务禁止转让，任何一方所做的转让无效。
第九条 争议的解决
甲、乙双方如发生争议应友好协商解决，协商不成，向合同签订地法院提起诉讼（如该项目为铁路项目则约定为：向合同签订地铁路运输法院提起诉讼）。本合同关于争议解决方式的约定具有最高效力，双方以后发生的补充合同、会议纪要、来往函件、发料单、结算单等涉及到争议解决方式的，均不得对抗此约定，本条款禁止以任何形式变更。
第十条 其他
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜由双方另行协商书面确定。对本合同的任何补充或修订需经双方以书面形式签署为有效。书面补充协议构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.3 本合同一式份，甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。
甲方：
负责人或代理人：
乙方（签字、签章或按手印）：
负责人：
签订时间：
甲方：唐山市冀东金鼎房地产开发有限公司
授权代理人：唐山市冀东金鼎房地产开发有限公司沧州分公司 乙方：
身份证号码：
经甲乙双方协商一致，先就幼儿园房屋销售事宜达成如下意向：
一、甲方将位于运河区御河西路金鼎领域规划中的幼儿园房屋出售给乙方，由乙方负责幼儿园的经营。建筑面积总计1700M2。其中14号楼纯一层部分是674 M2,三层独楼部分1026 M2。不含三楼监控室部分。（附平面图）
注：此面积仅作为参考面积，最终决算面积依据产权处登记面积为准。
二、销售总价款为人民币 万元。交房标准以现存状态交付，乙方自行按照使用需求进行后期改造、装修，但不得改变房屋承重结构，且满足消防要求。
三、幼儿园室外场地：室外活动场地必须和小区独立分割。使用不得影响14号楼前车位的使用，且符合规划和城管要求的前提下自行改造。
四、付款方式：双方签约后支付定金300万元，余款在5月20日前一次性支付完毕。如乙方违约或不按照双方约定进行付款则定金不退，甲方有权另行销售。
五、房屋交付：乙方房款交清后，即可进场装修。交房标准遵照现有装修标准，由乙方自行组织后期改造、装修，原则上不得破坏房屋主体结构，并且达到国家有关装饰装修验收标准。
六、手续办理：本房屋暂时不能办理过户手续，乙方享有唯一使用经营权，如果房管部门允许办理，则甲方予以配合，相关费用由乙方承担，。甲方负责提供幼儿园建设手续，包括“建筑工程规划证”、“建筑工程施工证”、“规划验收合格证”等等。
七、本房屋使用性质为幼儿园，此幼儿园作为金鼎领域配套服务设施，首先优先面向金鼎领域业主服务。整体开业时间不得晚于小区整体竣工交付时间即20xx年12月31日。乙方不得改变此房屋使用性质挪作他用。否则，乙方自行承担后果。
八、本协议签订后，双方应严格遵守，非国家政策原因双方无理由违约。如遇特殊情况导致合同无法履行，乙方须按按照当时市场租赁价格支付实际使用期限的使用费。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：唐山市冀东金鼎房地产开发有限公司乙方： 沧州分公司
年 月 日年 月 日
订货方： （简称甲方）
供货方： （简称乙方）
双方依据中国法律及有关法规，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商签订本协议书。
第一条总则
1.1 方在具体交易中，应以本协议书为基础签订产品订货合同，订货合同应明确规定产品名称、规格、数量、单价、总额、验收方法、支付方式及交货日期、地点、方法等具体内容。
1.2 乙方须依据本协议书及双方认同的订货合同向甲方提供产品，在约定的日期和地点交货。甲方保证按订货 合同中规定的结算方式和期限支付货款。
1.3 在交易过程中，如产品价格、规格、包装、数量等事项发生变动，须经双方以书面形式一致确认后方为有 效。
1.4 双方确认的《订货合同》、《报价单》一经签署，即作为本协议书的附件。
第二条产品质量保证
2.1 乙方应保证产品质量标准依甲乙双方签订的《产品承认书》做标准；订货合同中明确规定了质量标准的，不得低于约定的质量标准。
2.2 乙方应保证出厂的产品为合格品，产品应贴有合格标识、出厂时间。
2.3 因甲方使用、保管不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
第三条 价格
3.1 乙方供给甲方的产品的价格应公平、合理。
3.2 由于乙方之产品主要结构材料（如变压器、PCB板、IC芯片等）受市场波动影响较大，价格调整按双方《报价单》内规定执行。
3.3 价格以人民币计，如有变动，以《订货合同》的补充说明为准。
第四条 包装
乙方所供应产品的外包装应标明产品名称、规格、数量、质量合格证明、出厂日期及其它说明。
第五条 交货及验收
5.1 甲方在订立合同签订后，乙方按订货合同的具体交货日期、地点、交货数量等细节完成交货。
5.2 产品交货地点；运输方式：（如需托运的，应注明托运公司）。
5.3 每次交货时，乙方应同时提交该批产品的送货单。甲方验收合格并在送货单上签字加盖收货章，同时开进仓单后，产品才算完成。
5.4 运送产品到指定交货地点过程中的所有风险和费用（包括但不限于运输货物的运费、保险费）由乙方承担。
5.5 甲方在验收时认为产品不合格时，可拒绝接受产品。（质量要求参照本协议的第二条）
5.6《订货合同》中明确约定的产品数量，（除有质量问题的产品外）甲方不得以任何理由拒绝收乙方的产品。
5.7 甲方在验收产品时，检验出有质量问题的产品达到10%或以上的，可以拒绝验收剩余产品，直接将当批次产品全部退回乙方，待乙方整改处理好后，再次送货检验，因产品送检时发现不良退货而导致乙方无法正常投入生产及交货带来的损失，乙方应按照该批货款的10倍赔偿甲方损失。
第六条 所有权及风险转移
6.1 产品的所有权及丢失、损坏的风险在甲方验收并完成收货手续后由乙方转移至甲方，出现产品滞销乙方不应接受退货和换货。如因产品本身质量问题，滞销不良品可无条件退回乙方。
6.2 对于一些特殊定制材料，而且有最低起订量要求的材料，当甲方订单数量不足材料的最低起订标准时，多出部分的库存材料由甲方承担（如PCB LCD液晶屏等专用材料）。
第七条 货款结算与支付方式
7.1 甲方在结算日向乙方发出货款支付通知，并按照本协议的汇款地址支付。
7.2 结算方式： （举例说明：月 日至月日的货款，在月日前
付清。）如逾期不能付清货款，则按所欠货款总额的天支付滞纳金给乙方.
第八条 甲方违约责任
8.1 由于甲方未按本协议书、订货合同履行其义务而给乙方造成的损失，甲方应承担相应的违约金和赔偿金。
8.2 甲方中途无故退货，甲方应向乙方偿付退货产品总价值50%的违约金。
8.3 甲方未按合同规定的验收办法和时间验收，无故延期验收超过2天即按收货处理。
8.4 甲方应严格遵守付款时间：延期付款1个月以上应支付供方5%的滞纳金，延期2个月以上的供方有权停止供货，并向法院提起诉讼追讨货款。
第九条 乙方违约责任
9.1 乙方交货的数量不足时，甲方有权要求乙方供货限期，乙方交货期逾期15天以上按不能交货处理，应向甲方偿付不能交货部分货款10%的违约金。交货时间按照双方协定时间，乙方必须按时按质交货，拖延一天扣货款的2 %。
乙方为甲方开发的系统，未经甲方同意，不得在展厅、展会及其它场所展示，更不得提供样品或供货给非甲方指定的公司或个人，由此引起的甲方损失，按经济法相关规定赔偿。 9.2
第十条解除合同
解除买卖合同的一方应提前30天书面通知另一方，同时甲方结清货款。
第十一条争议解决
由于本协议书中未规定的事宜或由于双方对本协议书个别条款的解释发生争议时，双方应以诚相待，协商解决，如双方经协商不能达成一致，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条 有效期限
本协议有效期为一年，协议期满前一个月，任何一方可以书面通知对方不再续约；如双方均未提出书面通知，则本协议自动延续一年，以后亦同样处理。
第十三条 生效
13.1 本协议书自双方签字盖章之日起生效；
13.2 本协议书一式两份，双方各执一份；
13.3 本协议书未尽事宜，经双方协商达成一致后，可另行签订补充协议。本协议书的附件及补充协议均作为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
单位名称：
法定地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
邮政编码：
年 月 日 单位名称： 法定地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 邮政编码： 年 月 日
甲方 （买方） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方 （卖方） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的.规定，甲、乙 双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、甲方选定室内门产品款式，购买之前乙方负责上门测量，甲方向乙方支付定金＿ 元， 此款可抵充价款；乙方在测量尺寸后并提供色卡，经甲方确认无误，开始制作产品。
第二条、订货及付款方式
在货物到达现场，安装完成验收后支付全部价款，合计：人民币＿＿＿＿ 元；（依据结算清单据实结算）
第三条、送货及查验
经甲、乙双方约定，乙方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日将产品送达到甲方指定地点，并负责安装。
第四条、安装与验收
乙方应严格按照产品安装说明进行安装，于＿＿＿年＿＿＿月＿
＿＿ 日完成安装； 甲方应在产品安装完毕后与乙方共同验收， 如甲方验收未达到约定安装标准的，乙方无条件返工，返工安装后，重新交予甲方验收。
第五条、质量保证
1. 乙方保证所销售的产品质量符合 《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》 国家标准及行业相关标准； 如产品经质量检验机构检验不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的， 乙方则无条件给予处理或更换。
2. 产品保修期自产品安装、验收合格当日起 ＿＿个月内，如产品出现变形，翘曲，漆面起泡，颜色不均匀等所有质量问题，乙方负责免费维修，并保证在＿＿＿日内派专人上门解决问题； 如因甲方人为引起产品损坏， 其所需更换的材料费用及运输费用由甲方承担。
第六条、 违约责任
（一）甲方责任
1. 合同签订后，乙方无故不履行合同，应双倍返还定金。
2. 甲方逾期付款，每延期一天应按价款总额的 ＿＿%向乙方支付违约金。
（二）乙方责任
1. 合同签订后，乙方无故不履行合同，应双倍返还定金。并赔偿由此给甲方造成的损失。
2. 如乙方所交付的产品品名、颜色、数量、规格与合同内容不符时， 甲方有权拒绝收货，或者向乙方要求换货、退货。
3. 在保修期内，乙方负责安装的产品如不符合安装质量标准和使用要求，乙方未及时维修或重新安装的，因此给甲方造成的损失由乙方承担。
第七条、本合同在执行中如发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉方式解决。
第八条、本合同如有未尽事宜，可由双方协商解决；另订附件（详见 结算清单） 与附件于本合同之内， 所订附件在法律上与本合同享有同等效力。
第九条、 本合同一式 两 份，甲、乙双方各执 一 份。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
甲方联系人： 乙方代表人）：
电 话： 电 话：
合同编号：〔20〕号
供货单位(章)：购货单位(章)：签订地点：签订时间：
订货清单
产品代码
(同流向登记的产品代码)产品名称产品类别产品
级别规格/型号计量
单位箱含药量
（千克）订货
数量单价
（元）金额
一、本合同按照《中华人民共和国合同法》等有关规定执行。买卖双方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《烟花爆竹安全管理条例》等有关法律法规的规定，依法经营，保障安全。
二、产品质量标准及要求：
三、禁(限)用药物要求：
四、产品包装标准及要求：
五、提(交)货时间和地点：
六、运输方式及费用负担：
七、验收标准与方法：
八、提出异议期限：
九、结算方式及期限：
十、产品安全与质量责任：
十一、运输安全责任：
十二、违约责任：
十三、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决(选择一种)：1.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院提起诉讼。
十四、其他约定事项(可另附页)：
购货单位（章）单位名称?许可证编号?单位地址?邮政编码?法定代表人
（签字）?联系电话?委托代理人
（签字）?联系电话?电子邮箱?电子邮箱?开户银行?账户?供货单位（章）单位名称?许可证编号?单位地址?邮政编码?法定代表人
（签字）?联系电话?委托代理人
（签字）?联系电话?电子邮箱?电子邮箱?开户银行?账户?
有效期自年月日至年月日
供方(甲方)：
通信地址： 电话： 传真：
需方(乙方)：
通信地址：电话传真：
甲、乙双方经平等协商，就乙方购买甲方 产品，签订本合同，内容如下：
一、质量标准：乙方所购甲方产品属于：定制产品。定制产品质量标准按照双方约定封样的产品质量指标执行。
二、交货时间、地点：甲方应在 年 月日前将产品送至乙方指定的送货地 。
三、收货与验货：乙方指定的收货人1姓名 身份证号 ，联系电话 ；收货人2姓名 身份证号 ，联系电话 。乙方指定收货人代表乙方收货验货并签发《收货单》给甲方，作为双方甲方交货和双方结算货款的依据。乙方在收货后 日内自行对产品进行质量检验，并向甲方提出书面质量异议，逾期无书面质量异议，视为质量合格。如乙方在质量异议期内提出书面质量异议，乙方应对货物进行封存，甲乙双方派员按约定的样品质量标准委托乙方住所在地质监部门进行质检，按质检提供报告结论解决。如检验质量不合格，乙方有权无条件退货。
四、付款时间、方式：乙方应在收货后天内通过甲方提供的银行帐号用电汇或转帐的方式付清货款。
五、违约责任与合同解除：甲方如未按约定的交货期限和质量交付货物，每逾期一日，按应交付货物价款的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过 天未交付货物，乙方有权解除本合同，并有权按合同约定追究甲方违约责任。乙方如未按约定的付款期限支付货款，每逾期一日，按应交付货款金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过 天未支付货款，甲方有权解除本合同，并有权按合同约定追究乙方违约责任。
六、争议解决：甲、乙方如发生争议纠纷，均应友好协商。如协商不成，可向原告住所地的人民法院诉讼解决。
七、合同生效：本合同一式两份，双方签名盖章后生效。双方在本合同以及相关凭证上的签名和代表人，均为法人代表或法人委托人，传真件与正本一致，同具法律效力。
甲 方：（公章） 乙 方：（公章）
甲方（代表）： 乙方（代表）：
年月日 年月日
课程描述：
采购合同出现违约情况，对整个采购活动的顺利完成影响巨大。当采购合同出现质量违约时，该如何处理？当采购合同出现价格违约时，是否就非要索赔和上诉？当采购合同出现前置期违约时，最佳的处理方案是什么？本课程将结合实际案例，为您详细阐述处理采购合同中的违约的方法与技巧！
解决方案：
他山之石，可以攻玉！
虽然各企业在处理采购合同中的违约时，都会有一些差异，但万变不离其宗。
采购合同中的违约，主要包括这几个方面内容：
一是质量违约；
二是价格违约；
三是前置期和数量违约；
四是服务违约。
在处理采购合同中的质量违约时，要处理好常规品违约和定制品违约情况。
其中，对于常规质量违约，主要有这两种情况：
一是产品不符合标准，这里的标准可以是国际标准、国内标准、行业标准、或者双方约定的公司标准。但不管哪种标准，合同中必须明确标出同时附带违约的处理方法及意见，比如退货、换货等，同时要规定在此期间延误定单损失的惩罚额度。
二是产品合格率低于合同规定下限，在这种情况下我们可以要求供方补货或者以扣除质保金的方式解决。
而对于订制品质量违约，则有这几种处理方式：
其一，产品与图纸不符，如果产品彻底无法修改、使用，应要求退货并索赔损失；如果经过修改能够使用，那么修改所需的人力物力财力等资源应由供方承担，或者以其他形式作为补偿，比如扣除质保金、供方换货、补货等。
其二，所供产品与要求的参数不符，如果颜色不对、花色不对，必须要求供方换货并进行赔偿；若是尺寸不符，如果牵涉出材率问题，可以通过补货形式解决。
其三，所供产品技术规格不符，如公差过大、用料纯度或者标号
不对、或者生产工艺不正确，此种情况如果订单不允许改动或者公差无法修葺，必须要求对方退货，并支付赔偿金。
其四，产品功能与性能规格不符，比如功能达不到要求、操作过于复杂不人性化，公司无法接受，此时必须终止合同，宣告采购失败。
处理采购合同中的价格违约。
首先要找到违约的原因，违约原因一般有两种情况，一是合同中没有价格调整协议；二是有了价格调整协议，但价格变化超出了协议范围。
其次，根据原因采取对应处理办法。在签署采购合同时，应附上价格调整协议，价格调整协议一定要规定合同生效的价格变化幅度最大限度，防止价格变化过大。如果合同执行过程中价格有变，我们应该在价格协议的基础上与供方交涉，尽最大努力说服对方履行合同。如果价格变化超过最大幅度，供需双方都可以终止合同或者就价格问题重新签署合同。
处理采购合同中的前置期和数量违约时，要考虑三种情况： 一是前置期滞后违约；
二是前置期提前违约；
三是前置期不稳定违约。
对处理采购合同中的服务违约方面，服务违约一般存在这几种情况：物流服务违约、培训服务违约、设备维护服务违约。
为避免出现物流服务违约，如运输方式选择不正确、包装方式简单不足以保护运输物品、交货地点不明确或不准确、物流公司选择不恰当致使货物丢失等，我门要在采购合同中写明运输方式、包装要求、物流公司要求，并采用货到付款方式。
对于培训服务违约，如果是前期培训不足，我们除了积极争取销售方提供服务外，可以采取扣除设备质保金的方式作为违约惩罚。如果是后期培训不及时或者根本没有培训，在合同签订时要写入产品生命周期内培训事宜，明确培训费用。如培训不及时应向该公司领导投诉，或者协商由供方承担请第三方培训的费用。
对于设备维护服务违约，如设备维护人员工作效率低下、费用过高、维护中断等。
首先应与供方进行沟通，如果供方为销售代理或分销商，那么向总经销商投诉；
其次，如果有购买新设备扩建的加护（无问题），以此为条件进行谈判，降低后期费用，并明确写入合同；
再次，根据合同交由有关仲裁部门仲裁或者诉讼，但一般不是情节十分恶劣的情况下，不建议使用此种方式。
最后，将这几部分的思维导图串在一起，就形成了“处理采购合同中的违约”的完整流程技巧。
或许文字的话大家并不是很清楚，我们可以看下面的思维导图，能让你更加形象的理解和明白该如何处理采购合同中的违约。