田地租赁合同

莉落

  出租方:_______(简称甲方)

  承租方:_______(简称乙方)

  为搞好农业综合开发,提高土地使用率,促进农村经济发展,经甲、乙双方协商达成如下协议:

  一、甲方自愿将_______水田_______丘_______亩水田租给乙方养殖使用,租赁时间_______年,即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  二、租金数额及给付方法

  以现金(人民币)结算给付租金,按每年每亩_______斤干谷计算,按当年的市场价付款。乙方应于_______月底一次性付清给甲方当年租金,乙方付给甲方租金后,不承担国家规定的应缴公购粮及其它税费。如国家种植补偿归乙方,种田补偿归甲方。

  三、本合同有效期内,乙方对租赁田具有独立经营、管理、管护和规范化使用自主权。乙方可用砖、铁丝网、木栏将租用的水田围起来。

  四、乙方无偿使用甲方基地范围内的设施,包括旱源、旱沟、道路等。由甲方协调租用范围外工作。乙方在使用期间,甲方不得以任何理由干涉。

  五、在本合同有效期内,不可抗拒的.自然灾害等而造成合同无法继续履行时,互不追究违约责任,甲、乙双方自行放弃终止合同。

  六、租赁期满后如乙方愿意继续租用,应优先乙方,甲、乙双方协议重新签订租赁合同。若乙方不愿继续租用,应将土地退还给甲方,地上附作物及其财产甲方愿意接受根据时价(可由有关部门评估)变卖给甲方,甲方以现金付给乙方。甲方不要时,乙方无条件拆走地上附着物。租用期满,乙方恢复耕地退还给甲方。

  七、如甲方违约应承担乙方所有经济损失双倍,如乙方违约应承担甲方租金的2倍。

  八、在本合同有效期间,由于政策性而造成合同无法继续履行时,除政策性补偿外(征地补偿归甲方所有,附着物补偿归乙方所有),甲、乙双方自行终止合同,互不追究违约责任。

  九、违约责任:若一方违约,必须赔偿对方的全部经济损失(以有关部门的评估文书为依据)。

  十、本合同双方当事人签字盖章后生效,未尽事宜双方可另行签订补充协议与合同合并履行。

  十一、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(签字):_______方(签字):_______

  _______年_______月_______日