有定金房屋租赁合同

王明刚

  甲方(出租方)_________________

  乙方(承租方)_________________

  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《______房屋租赁_________________》商品房事宜,订立本协议。

  第一条、乙方预订________________小区_____________幢_______________层_____________室(以下简称该房屋)该房屋定于___________年___________月___________日交付。

  第二条、乙方预订租用该房屋,乙方采取预付定金方式。

  第三条、乙方同意签订本合同时,支付定金人民币________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保,签订商品房租赁合同后,乙方支付的定金转为房租款。

  第四条、甲、乙双方商定,乙方于___________年___________月______日前到________________与甲方签订正式租赁合同。

  第五条、在本合同的约定的预订期限内,甲方拒绝签订商品房预租合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预租合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

  第六条、有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预租合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:

  1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

  2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

  第九条、本协议一式___________份,甲乙双方各持___________份。

  甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________

  身份证号:_________________身份证号:_________________

  ________________年___________月_______________日