中介房地产租赁合同

孙小飞

  编号:_____________

  出租方:_________________

  承租方:________________

  签订日期:_____________年_______________月_______________日

  出租方(以下简称甲方):_________________身份证号码:_________________

  承租方(以下简称乙方):_________________身份证号码:_________________

  甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议:_________________

  一、现甲方将坐落于________________,房屋户型_____________,居住面积________________,楼屋________________租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。

  二、租赁时间从________________年________________月________________日________________起________________至________________年________________月

  ________________日。房屋租金每月_________________元整(¥:_________________)支付方式_____________,另付押金元_________________整(¥_____________)。租赁期限终止时,若乙方未拖欠房租和相关费用,在甲方验收租赁房屋无人为损坏时,甲方应将押金退还给乙方,不计利息:_________________反之,甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。

  三、房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由_______________方支付,其余由_______________方承担。

  四、甲方如果一方需解除合同,必须提前天征得对方同意,否则赔偿违约金_____________元整(因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的'情况除外)。

  五、根据议定,本合同已经鉴定,甲方应支付经纪方佣金_____________元整(¥:_________________),乙方应付经纪方佣金_____________元整(¥_____________)。本合同签订后,左甲、乙任何一方提出终止合同,都应承担对方损失及经纪佣金。

  六、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。未经甲方同意,乙方不能转租,转借承租房屋。

  七、免责条件

  1、该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。

  2、该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。

  3、甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押,先被处理的。

  八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份,自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。

  九、房屋设施:_________________若甲方提供该设施,则在该项前的“□”划“√”并在其后作必要的说明;若

  甲方不提供某一项,则在项前的“□”划“_____”

  水表(水卡)_____________吨;数电表(电表卡)_____________度;管道煤气(气卡)_____________立方;电话交费日期_____________;有线交费日期_____________;宽带交费日期_____________;物业交费日期_____________;物业交费截止日期_____________;钥匙情况_____________

  □空调________________□冰箱_____________□洗衣机_____________□电视机_____________□热水器_____________□微波炉_____________□床头柜_____________□沙发_____________□餐桌_____________□餐椅_____________□床________________□茶几_______________□书桌___________□电视柜________________□书柜________________□梳妆台_____________□电话机_____________

  十、备注:_________________

  出租方:_________________

  承租方:_________________联系电话:_________________

  联系电话:_________________

  经纪方:_________________

  联系电话:_________________

  签订日期:_________________

  xx年xx月xx日