网签和备案有什么区别 网签和备案的区别

孙小飞

1、办理时间不同:网签的办理时间是获得预售证且签订了合同后,备案则是在签约后的三十天内。

2、法律效力不同:网签已经成功了但是没有法律效力。必须要到房地产交易中心去备案,才算是生效。

3、办理流程不同:网签的流程是先选定网签的时间,再完成网签。备案的流程则是先要合同备案,然后进行审核,并取得备案号。