外墙面垂直投影面积是什么意思 外墙面垂直投影面积指什么

秦风学

1、外墙投影面积就是是光线垂直墙面,照射阴影面积,就是外墙面垂直投影面积。外墙投影面积没有计算公式的,就是按照建筑物的外墙勒脚以上的墙体垂直投影面积计算,扣除门窗洞口的面积。不扣除面积小于0.3平方米的孔洞面积,门窗洞口的侧面面积也不增加。而且外墙水平投影面积的一半算入公摊。

2、外墙抹灰面积按投影,扣除门窗洞口。弧形外墙也按投影,但是投影是切点法线方法,即按弧长乘以高度。

3、在计算方法上,房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、走廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.2米以上(2.2米)的永久性建筑。

4、“实得建筑面积”就是人们俗称的“实用面积”。它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。