房子的个税怎么算的 房子的个税如何算的

莉落

1、按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算个人房产税。房产税以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收,其从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。

2、《房产税暂行条例》第三条:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条:房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。