申请人:马xx,男,x族,19xx年x月x日生,住xx市x区一马路x号。联系电话:xxxxxxxxxxxx
被申请人:xx,男,汉族,198x年x月x日生,住xx市x路交汇处西南x号楼x单元x层东户。电话:xxxxxxxxxxxx
申请事项:
1、裁决被申请人返还定金人民币7x400元;
2、裁决本案仲裁费用由被申请人承担。
事实与理由:
20xx年1x月16日,申请人与被申请人xx签署了《房屋买卖合同》(编号:xxxxxxxx),见证方为xxxx房地产营销策划有限公司(以下简称房产中介)。约定以总价人民币123万价格购买被申请人xx拥有的位于xx市商都路与黄河南路交汇处西南x号楼x单元x层东户的房屋,申请人支付给房产中介定金及佣金共计人民币5万元(其中佣金12300元,余额作为房产中介代xx保管的定金)。该居间合同签订后,房产中介收取了上述佣金及定金人民币5万元,并出具了收据。
该居间合同第五条约定,“如甲方原因致使本《房屋买卖合同》不能履行的,则视为其单方解除合同,应双倍返还乙方交付的定金,并承担乙方由此产生的其他经济损失。”。现因被申请人原因,致使本合同交易目的无法实现,构成根本性违约,理应依据合同双倍返还定金。经申请人多次交涉,被申请人拒不返还双倍定金。
申请人认为,买卖双方及xxxx房地产营销策划有限公司签订的《房房屋买卖合同》是当事人的`真实意思表示,应属合法有效。被申请人和申请人无法达成协议一致,被申请依法应按承诺返还申请人双倍定金人民币7xx40x元。为维护申请人的合法财产权益,特此,恳请贵委员会依法支持申请人之请求。
此致
xx仲裁委员会
申请人:
代书人:高xx律师
20xx年 月 日
申请人:xxx,男,汉族,xxx年x月4日出生,住xx市xx区西三环路。
被申请人:陕西xxx集团有限公司
住所地:xx市含光路
法定代表人:xxx
仲裁请求:
1、请求裁决被申请人支付本金及收益款共计1213979元;
2、请求裁决被申请人承担本案的全部仲裁费用。
事实与理由:
xxxx年1月19日申请人与被申请人签订了两份《xxxx集团@@卡使用协议》。编号为xxxx-FC0372的合同约定申请人一次性向被申请人支付50万元卡费,每三个月被申请人向申请人支付21250元,合同期限约定为1年。编号为xxx7-FC0373的合同约定申请人向被申请人支付50元卡费,合同期限为6个月,合同到期后被申请人向申请人返还56万元。两合同同时约定如被申请人未按合同约定向申请人支付费用,超过七个工作日后,被申请人除应继续支付卡费和约定的免费消费额外,还需按应付款每日的万分之三计算违约金。
合同签订后申请人按时向被申请人支付100万元卡费,但合同到期后被申请人不能向申请人退还卡费和约定的费用。xxx8年1月2日申请人与被申请人签订了一份补充协议约定:截止08年1月2日被申请人应付申请人本金及收益共计1151681元,将该笔款作为本金从08年1月2日开始每月向申请人支付收益款10557元。并从xxx8年7月开始对xxx7年到期的本金进行偿还。
截止xxx8年9月,被申请人共计向申请人支付了96057元收益款,现被申请人仍欠申请人本金及收益款共计1213979元。申请人为维护合法权益特向贵委申请仲裁,请求依法裁决被申请人向申请人支付本金及收益款共计1213979元。
此致
xxx仲裁委员会
申请人:xx
xxx年x月x日