甲方：****、男、****年**月***日出生，辽宁省**市**镇**村**组，公民身份证号码：************。
乙方：****、女、****年**月***日出生，辽宁省营口市****路**号，公民身份号码：***********。
甲方***个人有贷款房屋一处，座落在营口市站前区*****号，建筑面积****平方米。
经甲方***（丈夫）乙方***（妻子）夫妻二人共同协商一致，订立《房屋协议》，双方在协议中约定，如夫妻二人以后离婚，房产归甲方、乙方之子***个人所有，如房贷在夫妻二人离婚期间没有还清，剩余贷款由甲方、乙方二人各分一半，继续还剩余贷款，离婚后甲方、乙方无权居住此房屋。房屋出租，租金存入甲方、乙方之子****帐户，以备****个人所用。
依据上述事实，甲方、乙方于****年**月**日签订了前面的《房屋产权协议》。
甲方：
乙方：
甲方： ，男， 年 月 日出生，汉族，身份证号码： ，系乙方之夫。
乙方： ，女， 年 月 日生，汉族，身份证号码： ，系甲方之妻。
甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现根据《中华人民共和国婚姻法》《物权法》《婚姻法司法解释（三）》等法律法规之有关规定，经双方协商一致，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。
第一条位于 号 幢 层 单元 号的'房屋，系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产，登记于名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。
第二条房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进行赔偿。
第三条房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。
第四条房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字，任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。
第五条共有房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。
第七条房屋产权共有人签字：
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日