房屋抵押借款协议范本

孙小飞

  贷款方:中国________银行____分(支)行(或信用社);

  法定代表人:________

  职务:____

  地址:________

  邮码:____

  电话:________

  借款方:____(单位或个人);

  法定代表人:________

  职务:____

  地址:________

  邮码:____

  电话:________

  保证方:________

  法定代表人:________

  职务:____

  地址:________

  邮码:____

  电话:________

  借款方为进行____生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并由____作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方协商,特订立本合同,以期共同遵守。

  第一条贷款种类_______________________________________________

  第二条借款用途_______________________________________________

  第三条借款金额____人民币(大写)________________元整。

  第四条借款利率为月息千分之____,利随本清,如遇国家调整利率,按新规定计算。

  第五条借款和还款期限

  1、借款时间共________年零____个月。自________年____月____日起,至________年____月____日止。

  2、借款分期如下:

  贷款期限|贷款时间贷|款金额

  第一期|________年____月底前|元

  第二期|________年____月底前|元

  第三期|________年____月底前|元

  3、还款分期如下:

  归还期限|还款时间|还款金额|还款时间利率

  第一期|________年____月底前|元|

  第二期|________年____月底前|元|

  第三期|________年____月底前|元|

  第六条还款资金来源及还款方式

  1、还款资金来源:____________________________________________

  2、还款方式:________________________________________________

  第七条保证条款

  1、借款方用____做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还借款方。

  2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。

  3、借款方必须按合同规定的期限还本付息。

  4、借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

  5、有保证人担保,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的'权利,借款方有义务对保证人进行偿还。

  第八条约定条款

  由于经营管理不善而关闭、破产,确实无法履行合同的,在处理财产时,除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外,应优先偿还贷载。由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时,经向贷款方申请,可以变更或解除合同,并免除承担违约责任。

  第九条违约责任

  一、借款方的违约责任

  1、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。

  2、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的,应按规定减收利息。

  3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。

  二、贷款方的违约责任

  1、贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。

  2、银行工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和经济责任。情节严重的,应由司法机关追究刑事责任。

  第十条合同变更或解除。

  1、本合同非因《中华人民共和国民法典》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。

  2、当事人一方依照《中华人民共和国民法典》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。

  本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

  第十一条本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式____份,报送等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份。

  贷款方:____________(公章)

  代表人:____________

  日期:____________

  借款方:____________(公章)

  代表人:____________

  日期:____________

  银行帐户:____________

  保证方:____________(公章)

  代表人:____________

  日期:____________

  银行帐户:____________