房屋无偿使用证明模板

房屋无偿使用证明模板

　　房屋无偿使用证明

　　房屋授权无偿使用证明(式样)

　　XX市事业单位登记管理局：

　　_____(举办单位名称)所属的______(事业单位名称)的办公住所在___省(区、市)___(市)___(区)____街____号_____室，建筑面积_____平方米，为：

　　□我单位自有房屋(出示房屋产权证明、提交其复印件)

　　□我单位租赁房屋(提交房屋产权证明文件，出示有效期内租期一年以上的租赁合同并提交其复印件)

　　□国家划拨房屋(提交相关证明文件)

　　□其它情况

　　现无偿提供给_____(事业单位名称)使用，使用期限为____。

　　房屋合法授权人(盖章)

　　×年×月×日

　　×年×月×日

　　无偿提供房屋使用证明

　　本人(或公司)在 有一套房屋，面积 平方米，系私有(或公司)房产。经本人(公司)决定，将此房屋无偿提供给 (公司名称)使用，使用期限为 年。

　　特此证明。

　　房屋所有权人签字(或盖章)：

　　年 月 日

　　温謦提示：此证明与房屋产权证复印件或企业住所(经营场所)证明一起作为场所证明。

　　房屋无偿使用证明

　　本人在XX县菜园镇东海路**号有 100平方米房屋供 XX县东升水产食品厂无偿使用 ; 使用期限长期。

　　房主：陈民(签名或盖章)

　　无偿使用证明是公司自行出具的证明。但是无偿使用房产，承租方是要按房产原值交房产税的，原值*70%*1.2%，远远大于有偿使用公司代个人缴纳的房产税，所以还是选择签一个租赁合同，可以把租金写低一些，去地税代-开-房-租-发-票，交一些房产税。

　　房屋无偿使用证明只要你与房东签订即可，但税务人员不是蠢人，签订时要合符常理。

　　根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的.通知》财税〔20xx〕128号 文件规定：

　　一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题

　　无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

　　因此，即使签订了房屋无偿使用证明合同，其房产税应当由实际使用人按照房屋原值减除10%-30%后余值依照1.2%计算缴纳房产税。

　　根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条的规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

　　因此，贵公司作为应税土地实际使用人应当缴纳土地使用税。

　　值得说明的是，按照房屋余值计算缴纳房产税大大小于按照租金缴纳的房产税。

　　无偿使用证明

　　兹有 位于 的所属房屋 间 平方米，自 年 月 日提供给 有限公司无偿使用，使用期限 年。

　　特此证明。

　　房屋所有人签字:

　　年 月 日

　　你要搞清楚，个人和公司是不同的，那房子是你的但不是公司的，所以要写。