大折叠玻璃门项目可行性研究报告

秦风学

大折叠玻璃门项目可行性研究报告

  第一部分 大折叠玻璃门项目总论

  总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。

  一、大折叠玻璃门项目概况

  (一)项目名称

  (二)项目承办单位

  (三)可行性研究工作承担单位

  北京华经纵横咨询有限公司

  (四)项目可行性研究依据

  本项目可行性研究报告编制依据如下:

  1.《中华人民共和国公司法》;

  2.《中华人民共和国行政许可法》;

  3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20号 ;

  4.《产业结构调整目录2011版》;

  5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;

  6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》,国家发展与改革委员会2006

  年审核批准施行;

  7.《投资项目可行性研究指南》,国家发展与改革委员会2002年

  8. 企业投资决议;

  9. ……;

  10. 地方出台的相关投资法律法规等。

  (五)项目建设内容、规模、目标

  (六)项目建设地点

  二、大折叠玻璃门项目可行性研究主要结论

  在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括:

  (一)项目产品市场前景

  (二)项目原料供应问题

  (三)项目政策保障问题

  (四)项目资金保障问题

  (五)项目组织保障问题

  (六)项目技术保障问题

  (七)项目人力保障问题

  (七)项目风险控制问题

  (八)项目财务效益结论

  (九)项目社会效益结论

  (十)项目可行性综合评价

  三、主要技术经济指标表

  在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。

  表1 技术经济指标汇总表

序号 名称 单位 数值
1 项目投入总资金 万元 26305.00    
1.1 固定资产建设投资 万元 18413.50    
1.2 流动资金 万元 7891.50    
2 项目总投资 万元 20780.95    
2.1 固定资产建设投资 万元 18413.50    
2.2 铺底流动资金 万元 2367.45    
3 年营业收入(正常年份) 万元 42088.00    
4 年总成本费用(正常年份) 万元 27357.20    
5 年经营成本(正常年份) 万元 25252.80    
6 年增值税(正常年份) 万元 3201.84    
7 年销售税金及附加(正常年份) 万元 320.18    
8 年利润总额(正常年份) 万元 14730.80    
9 所得税(正常年份) 万元 3682.70    
10 年税后利润(正常年份) 万元 11048.10    
11 投资利润率 % 70.89    
12 投资利税率 % 81.52    
13 资本金投资利润率 % 92.15    
14 资本金投资利税率 % 106.33    
15 销售利润率 % 53.16    
16 税后财务内部收益率(全部投资) % 26.38    
17 税前财务内部收益率(全部投资) % 39.57    
18 税后财务净现值FNPV(i=8%) 万元 9206.75    
19 税前财务净现值FNPV(i=8%) 万元 11837.25    
20 税后投资回收期 4.30    
21 税前投资回收期 3.58    
22 盈亏平衡点(生产能力利用率) % 40.57    

  四、存在的问题及建议

  对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

  1.项目总投资来源及投入问题

  项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金,按照计划在2012年3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在2011年4月底。整个项目建设期内,主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。

  项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资,合作,租赁等多种方式解决。

  2.项目原料供应及使用问题

  项目产品的原料目前在市场上供应充足,可以实现就近采购。项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念,对原材料环节进行严格把关,对原料供应商进行优选,保证生产顺利进行。

  3.项目技术先进性问题

  项目生产本着高起点、高标准的准则,拟采购先进技术工艺设备,引进先进生产管理经验,对生产技术员工进行专业化培训,保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。

  第二部分 大折叠玻璃门项目建设背景、必要性、可行性

  这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

  一、大折叠玻璃门项目建设背景

  (一)大折叠玻璃门项目市场迅速发展

  大折叠玻璃门项目所属行业是在最近几年间迅速发展。行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显……

  (二)国家产业规划或地方产业规划

  我国非常中国大折叠玻璃门领域的发展,国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强,突出表现在如下几个方面:

  (1)稳定国内外市场;

  (2)提高自主创新能力;

  (3)加快实施技术改造;

  (4)淘汰落后产能;

  (5)优化区域布局;

  (6)完善服务体系;

  (7)加快自主品牌建设;

  (8)提升企业竞争实力。

  (三)项目发起人以及发起缘由

  ……

  二、大折叠玻璃门项目建设必要性

  (一)……

  (二)……

  (三)……

  (四)……

  三、大折叠玻璃门项目建设可行性

  (一)经济可行性

  (二)政策可行性

  (三)技术可行性

  本项目建设坚持高起点、高标准方案,为保证工艺先进性,关键设备引进国外厂商,其他辅助设备从国内厂商中优选。该公司始建于1998年,2001年改制为股份有限公司,经过多年的技术改造和生产实践,公司创造出一流的大折叠玻璃门工艺和先进的管理技术,完全能够按照行业标准进行生产和检测,其新技术方案的引入,将有效保证本项目顺利开展。

  (四)模式可行性

  大折叠玻璃门项目实施由项目发起公司自行组织,引进先进生产设备,土建工程由公司自主组织建设。项目建成后,项目运作由该公司全资注册子公司主导,项目产品面向国内、国际两个市场。目前,国内外市场发展均较为迅速,市场空间放量速度加快,市场需求强劲,可以保证产品有效销售。

  (五)组织和人力资源可行性

  第三部分 大折叠玻璃门项目产品市场分析

  市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。

  一、大折叠玻璃门项目产品市场调查

  (一)大折叠玻璃门项目产品国际市场调查

  (二)大折叠玻璃门项目产品国内市场调查

  (三)大折叠玻璃门项目产品价格调查

  (四)大折叠玻璃门项目产品上游原料市场调查

  (五)大折叠玻璃门项目产品下游消费市场调查

  (六)大折叠玻璃门项目产品市场竞争调查

  二、大折叠玻璃门项目产品市场预测

  市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续,是利用市场调查所得到的信息资料,根据市场信息资料分析报告的结论,对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的`定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中,市场预测的结论是制订产品方案,确定项目建设规模所必须的依据。

  (一)大折叠玻璃门项目产品国际市场预测

  (二)大折叠玻璃门项目产品国内市场预测

  (三)大折叠玻璃门项目产品价格预测

  (四)大折叠玻璃门项目产品上游原料市场预测

  (五)大折叠玻璃门项目产品下游消费市场预测

  (六)大折叠玻璃门项目发展前景综述

  第四部分 大折叠玻璃门项目产品规划方案

  一、大折叠玻璃门项目产品产能规划方案

  二、大折叠玻璃门项目产品工艺规划方案

  (一)工艺设备选型

  (二)工艺说明

  (三)工艺流程

  三、大折叠玻璃门项目产品营销规划方案

  (一)营销战略规划

  (二)营销模式

  在商品经济环境中,企业要根据市场情况,制定合格的销售模式,争取扩大市场份额,稳定销售价格,提高产品竞争能力。因此,在可行性研究中,要对市场营销模式进行研究。

  1、投资者分成