致农民朋友的一封信
岔路村的农民朋友,你们好!
我们正在你村开展农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作,为了使这项工作迎得你们的广泛支持和大力帮助,确保工作顺利进行,我们想以“致农民朋友的一封信”的形式,将你们想知道的政策明明白白告诉你们:
一、农村土地承包经营权是什么意思
作为集体经济成员有承包和经营本社土地的权利。
二、农村土地承包经营权登记试点是什么意思
对农民承包的土地有多少块,在哪个地方,每一块面积多少,每一块地四边都是谁家的地(或路、水沟等)详细测量记载。写在你们的合同上、《土地经营权证书》上。记录在村委会专门的登记薄上,做到每家每户实实在在有多少地、面积和四至都很清楚。
三、为什么要开展农村土地承包经营权登记工作
在我们国家农民占绝大多数,农村稳定很重要,农民生存和吃饭问题很重要,这都与土地和土地政策有很大关系,所以中央决定在全国农村开展农村土地承包经营权登记工作,把每家每户承包土地的面积、四至、地块名称搞清楚,确保农民利益不受侵害,让农民吃更加长效的定心丸,安安心心的种地和生活。
四、农村土地承包经营权登记以后会不会增加农民负担
农村土地承包经营权登记以后,每家每户新建的土地帐面面积写在新《土地经营权证》上、合同上和村委会登记薄上,与农民实际种植面积完全一致。随着咱们国家经济发展,按照中央“多予、少取、放活”的政策,广大农户会得到更多强农惠农资金补贴和扶持。
五、农村土地承包经营权登记中会不会调整土地
农村土地承包经营权登记是农村第二轮土地承包的巩固完善。因此,中央明确要求不准调整承包土地。
六、农村土地承包经营权登记政策是什么
农村土地承包经营权登记中,中央没有出台新的政策,中央要求要以现有的`法律政策为依据(《农村土地承包法》、《物权法》、《农村土地经营权管理办法》),在处理具体问题过程中,始终把握:法规政策规定明确的,严格按法规政策要求办理;法规政策要求不明确的,要按法律精神予以规范。
七、自留、饲料地是否要纳入家庭承包地范围予以登记
自留地、饲料地其实是一种免费的承包地,我国税费改革以后,取消农村承包地税费收取,因此应当将自留地、饲料地纳入家庭承包地范围予以登记。
八、农村土地承包经营权登记中地块面积如何计算
我们采用最先进的遥感技术即:引进航拍公司,无人机航拍,形成正射影像图;与软件公司合作,对航拍资料进行矢量化处理,最终形成与我们实际土地情况完全一致的图,图上标注面积比我们用尺子精确测量面积还要准确。
九、农村土地承包经营权登记中出现矛盾纠纷如何解决
农村土地承包经营权登记中会出现很多矛盾纠纷,为了有效化解,我们采取在法规政策指导下,村民(或村民代表会议)授权,由村民议事小组协商解决。确保小矛盾不出村,大矛盾不出乡,大小矛盾就地解决。
此致
西固区农村土地承包经营权
登记试点领导小组办公室