甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，依照平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。
第一条 砂石料概况
1、砂石料名称 ：辰溪中砂、细砂、麻阳本地碎石
2、砂石料规格 ：碎石粒径10-30mm
3、砂石料产地 ：中砂、细砂产地：辰溪县大路口;碎石产地：麻阳县锦和镇;白岩坪石厂
第二条 砂石料数量 砂石料数量：应以双方现场实测再根据协商确定数量，并明确数量单位。
第三条 合同价款
1、砂石料单价：
碎石：
辰溪中砂
辰溪细砂
第四条 付款
1.付款方式：第一次运足500立方米后做为保证金，第二次运后，分批付款，保证金在本工程验收合格后15天内付清。
2.付款时间：每次付款在确认每次运足规定数量的材料后3天内。
第五条 砂石料质量(技术)标准
1.质量标准为： 砂的粗细程度和砂的颗粒级别应符合设计和施工规范的要求，砂的含泥量及有害杂质(云母、轻物质、有机物等)的含量必须在规范允许的范围内;碎石的最大粒径及颗粒级配应符合要求，强度及坚固性、含泥量及有害杂质的含量应控制在规范允许的范围内 。
2.主要技术指标为： 碎石粒径10-30mm
第六条 砂石料交付和运输
1.砂石料交付方式及地点：乙方运到甲方指定地点(麻阳县人民医院综合楼工程砂石料场)。
2.砂石料交付时间(期间)为：乙方必须随时按甲方要求的时间送货
第七条 砂石料验收
1. 验收标准《建筑用砂》(GB/T14684-20xx) 《建筑用卵石、碎石》(GB/T14685-20xx) 。
2.验收方式为： 砂石料场现场观测 。
3.验收时间为： 收料当时进行验收 。
4.提出质量异议的期间为验收完毕之日起 三 日内，如果超过该期间没有提出质量异议，视为砂石料验收合格。
第八条 双方义务
1.甲方的义务
①按合同约定付款时间支付砂石料价款。
②按合同约定时间、地点接收砂石料，并及时进行验收。
③ 安排专门人员接收、验收砂石料。接收时，该专门人员负责安排运输车辆进场和卸料;进行验收后，给运料司机开具相应签收证明或收据，不得不开和延开,并且是一车一单制。
2.乙方的义务
①按合同约定的数量、质量或技术标准交付砂石料。
②按合同约定的时间(期间)交付(供应)砂石料。
③按合同约定运输方式将砂石料运至交付地点并承担运输费用。
④确保足够的供料能力。
⑤在运输过程中，可自行确定运输路线和批次，但必须保证甲方的施工需要，不得因供料不及时造成甲方施工工期的延误。 ⑥在甲方提出质量异议之日起二日内按甲方要求承担砂石料的更换或退货义务。
第九条 违约责任
1.乙方未按合同约定的数量、质量或技术标准交付砂石料，赔偿因此给甲方造成的损失;若在甲方要求的期限内仍不能达到合同约定的标准，甲方有权解除本合同。
2.乙方未能按照合同约定的供应量满足甲方施工需要或未按照合同约定的时间进行供料，延误甲方工期或影响施工的，承担因此给甲方造成的经济损失。
3.乙方未按合同约定将砂石料运至交付地点，视为未交付，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
第十条 当违约金不足以弥补守约方的损失时,违约方还应承担守约方受到的损失。
第十一条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十二条 本合同一式 份，双方各执 份。
第十三条 本合同未尽事宜，双方另行协商。
以下无合同正文。
甲方: (签字) 乙方: (签字)
电 话: 电 话:
年 月 日 年 月 日
出卖人（以下简称甲方）：
买受人（以下简称乙方）：
兹为货物买卖，经双方同意议定条件如下：
第一条乙方向甲方订购货物，合同成立同日由甲方交付与样品同品同种同类同质的货物件，甲方应于____日内交付乙方。
第二条甲方如不能照期交付或仅能为一部分的交付，应于____日前通知乙方延缓日期；但乙方不同意时可解除合同。
因此致乙方受到损害时，乙方可请求赔偿，甲方决无异议。
第三条如因天灾事变或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交货或不能为全数的交付，可延缓期日。但其延缓日数应经双方议定。
第四条买卖货款议定每件人民币_____元，共人民币_____元，交货同时应悉数付清。如乙方不为付清的，甲方可将货停止交付，并约定相当期间催其付款，逾期仍不交付时，甲方可解除合同。甲方因此所受的损害亦得请求赔偿。
第五条乙方预知届期不能付款的，可于_____日前通知甲方延展日期交货，倘甲方不同意时，乙方可以解除合同，如给对方造成损害，应负赔偿之责。
第六条甲方所交付货物，如与样品不相同时，乙方可请求更换或解除买卖合同，甲方无异议。因此致乙方受到损害者，更得请求赔偿。
第七条货价如有升降变动的，各方不得主张增减，或借故解除合同。
第八条合同一式___份，甲、乙双方各执____份为凭。
出卖人（甲方）：
______年_____月____日
买受人（乙方）：
______年_____月____日
供方：怀化市沅陵县盛昌副食店
需方： 供方与需方就有关 低温奶系列产品购销事宜，经过认真协商一致达成如下合同条款。
一、产品
1、供方向需方提供 低温奶商品渠道产品，由需方在省 市 县 镇 超市行政区销售该项产品。
2、本合同产品计量方法是以供方标准为准。
3、供方保证按需方的要货通知及时组织、准备、提供产品。
4、产品包装物由供方提供，不回收，包装标准执行国家标准。
5、储运条件必须保持在20C-60C之间，需方应保证产品在20C-60C规定条件下储存、运输。
6、需方必须在冷链条件下销售，如未按供方要求导致产品质量问题及事故责任均由需方承担。
二、质量
1、供方提供的产品应当符合国家标准，行业标准和企业标准。
2、供方向需方提供三证（营业执照、卫生许可证、税务登记证复印件）.
3、需方为法人或其他组织的应向供方提供五证（营业执照、卫生许可证、税务登记证、法人代表或负责人身份证明书、经办人的授权委托书的原件和复印件），需方为个人的应向供方提供本人的身份证原件和复印件，以上两种由供方核对原件后收存复印件。
三、价款
1、每批进货价款按要货数量计算。
2、合同价：见附件价格表。
3、需方必须遵守供方规定的统一价格，不得哄抬物价，不得低价倾销。
四、要货与发货
1、为保证合理供应产品，满足需方的需求，需方提供所属市场的3天要货计划。
2、需方将货款电汇至指定帐户或变现金后，凭供货单到冷库自行提货，运费由需方自行负责。
3、需方每次要货必须按计划要求提前8天将要货计划表告知供方，供方在收到货款后4天之内发货，需方必须保证帐上有足额现金报计划。‘
4、需方应合理预计销售，做好销售计划的连续性，管理好产品。
五、运输与交接
1、需方乘虚而入地提货。
2、产品保温运输包装物由需方负责。
3、在确保冷链条件下运输工具与方式由需方自行确认。
六、产品所有权的转移
供方凭提货单从仓库发货后，产品的所有权即刻从供方转给需方如果发生损失，则由需方自负。
七、保证金
1、需方应向供方交纳保证为人民币伍仟元整。
2、该保证金用于下列保证内容，需方保证在指定的经销区域经销，保证不跨区经销，需方保证不窜货、杜绝窜货。 需方保证不擅自退货，杜绝擅自解除本合同。
如果需方违反本合同或其上述保证内容，保证金用于支付违约金，同时供方将取消全部促销优惠政策，如果需方未违反本合同及保证内容也不再经销产品时，供方应于十五日内退还需方保证金。
八、违约责任
1、需方经营供方产品时，如需方低于规定价格销售，供方对需方每次处罚500元的违约金，并限期三天内由需方按供方规定价格改正，累计发现两次者，供方对需方停止供货，终止合同关系。
2、需方经营供方产品时，如违反供方规定价格，造成严重窜货，出现一次供方对需方处500元违约金并由需方在三天内提交一份书面保证材料累计两次者，供方对需方做出终止合同处理。
3、需方违约冷链储存和销售产品的由此出现质量问题，由需方承担一切后果。
4、其余违反责任适用于我国合同法有关买卖合同的规定。
九、合同不可转让
需方在经营期间，无论在任何情况，均不得转让《购销合同》需方承诺在履行合同进程中掌握供方的技术信息和经营信息，属商业机密，需方不得在任何时间以任何方式向任何人泄露，原则向供方支付违约金贰仟元整。
十、合同生效
本合同从最后一方签字盖章之日起正式成立生效，需方为个人，本合同从供方签字盖章和需方签字按手印之日起生效。
十一、合同文书
本合同一式两份，供、需双方各执一份，具有同等法律效力。
供方：怀化市沅陵县盛昌副食店
需方：
代表签字：
代表签字：
电话:
电话:
年 月 日
年 月 日
卖方：（以下简称甲方）
买方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》，本着平等、自愿的原则，双方达成买卖协议如下:
一、合同标的
产品名称： 规格型号： 制造商产地： 数 量： 单价： 交货时间： 备注：
二、质量
卖方对其所提供的产品保证不低于(√ )国家标准、( )行业标准、( )企业标准、( ) 的有关要求。设备设计使用寿命年，卖方提供为期质量保证期内，产品出现质量问题，卖方提供免费维修，不能修复的，卖方免费更换配件。
三、交付
交货地点： ·运输方式： 在交货地点将产品交付给买方之前，产品毁损灭失的风险由卖方承担。
四、包装
包装的其他约定
五、付款结算
本合同签订后，买方一次性付清全款元;
六、纠纷解决
如发生争议，双方应通过友好协商或调解求得解决，协商或调解不成时，应将争议提交买方所在地的人民法院裁决。
七、生效
本合同经双方签字及/或盖章后生效。本合同一式贰份，卖方买方各执壹份，
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
近日，经办一起关于买卖合同纠纷案件，合同约定甲方提供货物，乙方按时支付货款（合同未约定逾期支付货款的违约责任），甲方供货且安装验收完毕后，乙方却迟迟不支付相应货款。后甲方诉至法院，要求乙方支付货款，并同时向甲方支付逾期未支付货款产生的违约金（从约定支付货款期次日起，至法院判决履行期届满截止，按同期银行贷款利率的1.5倍计算）。
在现代工商业迅速发展的经济社会，商品的流通频率、数量、范围越来越大，随之来来的在这些交易过程中所产生的纠纷也随时增加，其中较为常见的就是买卖合同中关于逾期支付货款纠纷。卖方按时交付符合要求的货物，而买房却迟迟不支付对应货款，导致实务中诉讼案件频发。
根据买卖合同纠纷实务案例，大致可分为两大类：一种是合同有明确约定逾期支付货款的违约责任；另一种是没有合同或者合同未约定逾期付款的违约责任。
一、合同约定了违约金或者损失赔偿额的计算方法处理情形。
合同中有明确约定的，原则上按照约定的处理依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人在买卖合同中约定了违约责任（约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法），买方没有按照付款期限付款的，应当按照买卖合同的约定承担违约责任。 但根据1999年出台的合同法在没有区分商事合同、民事合同的基础上确定了违约金调整机制，即所谓的“损失补偿为主，惩罚为辅”的原则。根据《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定因逾期付款产生的损失赔偿额的计算方法，如没有约定，债权人应提供对方逾期付款给自已造成损失的证据，含利息损失、追款费用等；同时《合同法司法解释二》关于违约责任的司法解释，对违约金的主张进行了明确的解释，在实务案件中需参照执行。根据上述司法解释，不论当事人
如何约定违约金，还是要以实际损失为依据计算违约金。
二、买卖双方无书面合同但有证据证明交付货物，或虽有买卖合同但没有约定逾期付款违约金及或该违约金的计算方法处理情形。
实践中，没有书面买卖合同，或者买卖合同中没有约定逾期付款的违约责任，是当事人懒惰或没有法律意识的体现。但世界上所有的国家都不会因此认为傻是一种罪，所以当事人即便没有约定违约责任，也有法律来兜底，我国《合同法》
第七章就专门规定了合同的违约责任。其中第107条规定了一方不履行合同义务或者履行不符合约定的，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第112至114条也规定了承担其他违约责任后的损失赔偿问题，该条款即是买方逾期付款承担违约责任的法律依据。这些规定也仅仅是理论，并没有明确具体该如何主张违约金数额，在实际操作中并不能完全适用于所有案例。
但20xx年7月1日起施行的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》就有了明确的.依据。该解释第24条第4款规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”
根据上述司法解释，结合《人民币利率管理规定》第20条及21条，以及中国人民银行20xx年12月10日公布的银发[20xx]251号《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》关于罚息利率问题：逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-100％。 对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
根据上述规定，自20xx年7月1日起，买方逾期付款在没有约定违约责任情况下应赔偿给卖方的损失计算公式为：未付款本金 x 同期银行贷款基准利率 x （1+30%—50%）。
在《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》出台之前，由于法律没有对未约定逾期付款违约金的计算时限作出明确的规定，导致司法实务中理解不一，作出的裁判各不相同，既不利于公平界定义务人的法律责任，也有违法律的统一和权威，由此带来的负面影响不可小视。该司法解释出台，合理地界定了逾期付款违约金的计算时限，明确了主张违约金的法律依据。既有利于公平界定义务人的法律责任，又有利于维护权利人的合法权益，既有利于准确计算违约金的数额，又有利于敦促义务人自觉履行裁判义务，在实务案例中有着较为重要的作用。
法律提示：
由于我国法制教育体制的不完善，广大公民不能及时运用法律武器保护自己的合法权益，最终导致重大损失。就拿下面的案件来讲，李某如果在20xx年6月15日之前提起撤销权或者变更合同的诉讼，那么胜诉的可能性是非常非常大的。但是李某却错失了挽回损失的最好机会。
在此，本律师告诫正在进行房产交易或者可能从事房产交易的读者，房屋买卖合同签订时一定要有风险防范意识，做到多学多问，不要轻易相信中介公司。在合同履行过程中，要学会用法律武器及时有效的保护自己，争取自己利益的最大化或者最大限度的减少自己的损失。
11月26日上午9点，李女士很急切得来到振邦律师事务所亲自找到本律师，对其面临的房产纠纷问题寻求解决方案，案情大致如下：
李女士父亲（下文称李父）打算将其名下的一套央产房转让，后全权委托李女士办理出售事宜。20xx年6月15日，
李父通过我爱我家房地产中介公司签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定房款总额75万。李女士及李父不知晓央产房上市的途径，也不知道如果央产房超标需要补交差价款的情形。买受人赵某要求在对合同进行补充：如果出现超标，超标款由出卖人即李某负担。李父即李女士未加思索便签订了合同。20xx年7月初双方共同办理过户手续的时候被告知房屋面积已经超标，后李女士被原单位告知应该补交超标款12万元。对此，李父及李女士无法接收，并要求赵先生承担所有超标款并遭到拒绝。双方协商未果，赵先生遂诉至法院要求继续履行合同，并按照合同约定支付百分之十及
7.5万违约金。
在一审过程当中，李父的妻子马女士，以李父侵犯夫妻财产为由将李父及赵某一同诉至北京市朝阳区人民法院并要求确认合同无效，此案经过朝阳法院一审、北京市第二中级人民法院终审，案件结果最终确定合同合法有效，应继续履行。
要求确认合同无效的案件终审以后，赵某要求继续履行合同并支付违约金的诉讼继续审理。朝阳法院于20xx年11月13日做出一审判决，判决认为李父违约，除支付违约合同之外支付原告赵先生违约金7.5万。
李父不服一审判决，已上诉至北京市第二中级人民法院，此案尚在审理过程当中。
王树德律师在听取了李女士详细陈述以后，对李女士所面临的法律问题以及可能出现的结果一一做了详细解释：
1、李父的妻子也就是马女士，以侵犯共有财产为由起诉要求确认合同无效的请求为什么没有得到法律的支持？
解答：虽然我国《婚姻法》规定，处分房屋应夫妻双方共同协商，否则单方处分行为无效。但是《物权法》规定，物权登记具有公示公信力，第三人基于对于物权登记的信任所从事的交易行为，应该受到法律保护。20xx年上半年类似案件层出不穷，判决也无法统一，有的确认无效有的法院或者法官认为合法有效。但是近期北京市各个法院以及两个中院似乎对此达成了共识，即此类案件原则上适用《物权法》的规定，即判决合同合法有效，以维护二手房交易市场的秩序。
2、李父及李女士不知晓央产房的上市规则，也不知道最终要缴纳如此多的超标款，很不公平，现在一审判决败诉，那么二审会改判吗？
解答：首先，对法律的漠视绝对不能使违约变成合理。根据合同内容以及履行状况来看，你们的《存量房买卖合同》属于显示公平的合同，为什么说显示公平呢？根据北京存量房交易的惯例来看，卖方人得到的是净得款，按照法律规定由房主承担的税费转为由买房人承担。本案当中，房屋差价款的数额为多达12万元，占房屋总价的16﹪还要多。如果
李父签订合同的时候明知超标款如此之高，无论如何也不会签订这样的房屋买卖合同的。所以李某完全可以变更或者撤销这个合同。根据《合同法》第54规定，重大误解以及显示公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。但是《合同法》55条同时规定：具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，否则撤销权消灭；本案当中，从20xx年6月份签订房屋买卖合同到20xx年11月底仍没有提起变更或者撤销合同的诉讼请求，那么李父显然已经错失了行使撤销权的机会。二审当中如果以此为抗辩也难以改变诉讼的结果。
3、李父现在应该怎么办？
律师最后建议：不放弃上诉请求，争取在二审当中达成和解。在诉讼当中不只是存在胜诉和败诉，和解也不排除是一个皆大欢喜的结果。结合本律师以往的诉讼经验，二审当中达成和解的可能性比较大，因为即使原告胜诉，还涉及到一个执行的问题，诉争房屋为房主的唯一住房，而且李父年纪较大，强制执行房屋的可能性较大。话虽如此，最好的调节结果也只能是原告承担12万超标款然后免去违约金，或者被告按照市价赔偿原告经济损失，然后解除合同。
供方：
需方：
供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。
第一条、 标的、数量、价款及交金额。
产品名称 月用量 酸价 运费 备注
国家标准98%工业硫酸 吨 元/吨 元/吨 单价随行就市
第二条、 交(提)货地点、方式
1、 发货地点：
2、 交货地点：
3、 交货时间：需方提出供货要求后如无特殊原因三天内交付(星期六、日不发货)。
4、 运输方式：公路运输。
第三条、 验收标准、方法及提出异议期限：标的物到达后，需方依据供方提供的质检单进行化验验收，如有异议双方协商解决，在解决之前需方不得使用标的物。如需方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
第四条、 结算方式及期限：
第五条、 在运输过程中发生的一切费用和责任由供方承担，到达 所发生的一切费用和责任由需方承担。
第六条、 本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定和合同具有同等效力。如发生纠纷，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，可向贵溪市人民法院提供诉讼。
第七条、 其他约定事项：本合同传真件与原件一致时有效。需方必须办理易制毒购买备案证明，提供营业执照复印件、一般纳税人税务登记证复印件、法人身份证复印件，供方须开具增值税发票和运输发票。货物数量以冶炼厂磅单为准(合理误差3‰)，如需另过磅，过磅费有需方支付。
第八条、 本合同一式两份，双方各执一份。合同有效期限：
供方：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
税号：
邮编：
需方：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
税号：
邮编：
签订日期： 年 月 日
签订地点：