房屋中介买卖合同

阿林

  委托人(甲方):_______________________

  (个人)姓名:________国籍:___________

  身份证(护照)号码:___________________

  (法人或其他组织)名称:_______________

  法定代表人:___________________________

  地址:_________________________________

  营业执照号码:_________________________

  邮政编码:_____________________________

  联系电话:_____________________________

  受托人(乙方):_______________________

  法定代表人:___________________________

  营业执照号码:_________________________

  房地产经纪机构备案证号:_______________

  地址:_________________________________

  邮政编码:_____________________________

  联系电话:_____________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定,甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的.原则,经协商一致,达成如下条款:

  第一条中介服务内容

  双方约定,甲方委托乙方进行____________________居间活动。

  1.房产出卖;2.房产购买。

  第二条房产情况

  房屋坐落____________________,位于外环线以__________,产别__________,结构__________,用途____________________,建筑面积__________平方米,建筑层数为__________,所在层__________。

  权属证书号____________________,所有权人__________;房屋为共有的,其他共有权人____________________,共有权证号____________________,共有方式__________,共有权人同意出售证明见附件一。

  土地使用面积__________平方米,土地类型__________。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

  双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。

  房屋相关设施及平面图见附件二,房屋抵押、租赁情况见附件三。

  第三条房产价款、其他价款

  房产价款为__________元(币种:__________),计__________(大写),其他价款为__________元(币种:__________),计__________(大写)。

  第四条中介服务期限

  双方约定,乙方为甲方提供中介服务期限自__________起,至__________止,甲乙双方另有约定的除外。

  第五条中介服务报酬

  1.甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额:___________________________________;

  2.付款方式、时间及条件:_____________________________________________________________;

  3.甲方应支付的其他费用(须注明具体缴纳金额或计算方式):_______________________________。

  第六条甲方义务

  1.甲方应向乙方出示下列有效证件或资料(注明为原件还是复印件):_________________________;

  2.双方约定,甲方负有下列义务:________________________________________________________;

  3.甲方委托乙方进行房产出卖的,应如实告知乙方房产相关情况,提供房屋平面图。

  第七条乙方义务

  1.乙方应向甲方出示下列有效证件或资料(注明为原件还是复印件):_________________________;

  2.双方约定,乙方负有下列义务:_______________________________________________________;

  3.甲方委托乙方进行房产购买的,乙方应如实告知甲方房产相关情况,提供房屋平面图。

  第八条违约责任

  1.合同生效后,甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的,甲方应按约定服务报酬的__________%向乙方支付违约金;

  2.合同生效后,乙方未按约定完成或全部完成中介业务的,乙方应按约定服务报酬的__________%向甲方支付违约金;

  3.其他约定:________________________________________________________________________。

  第九条争议处理

  本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成的,按下列第__________种方式解决:

  1.向__________仲裁委员会申请仲裁;

  2.向人民法院提起诉讼。

  第十条合同附件

  本合同未尽事宜,甲、乙双方订立补充合同(附件四)。

  附件一至附件四均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。

  第十一条合同份数

  本合同连同附件共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执_____份,具有同等效力。

  第十二条合同生效

  本合同自甲乙双方订立之日起生效,但当事人另有约定的除外。

  甲方:_______________乙方:_______________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日