开发商缴纳房产税如何计算开发商缴纳房产税计算方法

孙小飞2023-06-04 14:47:37

1、开发商自己开发准备出售的房产不征房产税，开发商自用的房产按账面价值减免30%后按1.2%的比率征收，出租的房产按租金的12%征收。

2、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%。