1、五证是指《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》和《商品房销售（预售）许可证》；
2、两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
3、一表是《建设工程竣工验收备案》。
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