1、商业金融业用地就是指定该土地只能用于修建商业用房(含写字楼),建好后必须有银行等金融机构入驻办公营业。
2、出让使用年限最短。在我国商服用地大部分属于出让土地。按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,商服用地出让用地最高年限为40年。
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