1、利水消肿。
2、提高人体免疫力，防癌抗癌。
3、降血压、降血糖。
4、健脾消肿。茯苓有利水消肿的作用，所以临床上对于各种水肿有很好的作用。另外茯苓有提高人体免疫力的作用，可以有防癌抗癌的效果。另外茯苓有很好的降血压的作用，茯苓可使血管平滑肌收缩的幅度减小，而且张力下降，茯苓可影响体内的代谢，对电解质的平衡有调解作用，并能降低血糖，抑制毛细血管的通透性。另外茯苓还有很好的健脾消肿的作用，临床上对于脾胃虚弱的患者，可以适当的服用茯苓，同时可以配五、人参、党参、白术一起来应用。茯苓还有很好的利水效果，在日常生活中如果出现水肿的话，可以配合冬瓜皮、泽泻、猪苓来一起应用，治疗双下肢水肿。