________公司你好：
本人于_____年_____月_____日与贵公司签订了一份_____ 协议，协议编号_____。
本人所预购房屋（以下简称该房屋）面积为_____平米，单价为_____ 元/平米，总价为_____元，地址位于xxx自治区xx市__________路_____ 栋_____ 座_____ 层_____ 号。
由于该房屋申请审批手续时间过长和本人在生意上急需资金周转的原因，本人经过与贵公司的相关负责人沟通后，双方协商一致，同意解除此________协议，_______公司同意在一个月（即本申请之日起）内办理好此退房手续并无息退还给本人之前预付给贵公司的预付购房款（该房屋总价的30%）：_____元（大写__________ ）。望贵公司尽快办理相关事宜。
本申请书一式两份，双方各执一份，经双方签字/盖章后具同等法律效力。
业主：________ 公司签收：________
日期：____________ 日期：________
本人________于______年_____月_____日购买（北京又一城）________________号房，并交定金__________元，后又于______年_____月_____日签订正式购房合同，并交房款____________元（不含定金）。
现本人因个人原因申请退房，自愿承担____________违约金，望予批准！
申请人：____________
______年____月____日
xx开发有限公司：
本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第 条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。
______年____月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。其中存在欺诈行为。依据合同第X条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。并赔偿因此所造成的损失。（银行贷款利息、契税等）
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
业主：___________ 公司签收：___________