xx市xxxx 文件 小区业主委员会
XXXX委会发〔20xx〕01号
关于责令xx物业限期整改通知
xxxx物业管理有限公司：
贵公司于20xx年进驻本小区后，小区内入室盗窃案频发。小区业主对加强本小区安全防范措施，提升小区物业服务管理质量水平要求反映强烈。
现经业主大会商讨后决定，要求贵公司对下述小区物业管理问题进行整改。
现将需整改内容表述如下：
一、安全管理问题
1、小区围墙偏低，需适当加高小区围墙，以保障小区业主基本人身及财产安全。
2、小区保安职责不明，流程不清，人员及车辆出入管理混乱。保安上班时间擅自离岗、打瞌睡、与闲散人员聊天现象时有发生。
—1—
进出人员不登记，外来人员不询问，严重影响小区安全及形象。亟待加强工作职责教育，规范流程管理。
3、岗亭设置不合理，盲点多。建议在本小区三幢与四幢之间增设一岗亭并配备夜间内保一名。
4、保安对讲设备及夜巡工具配备不足。需加强保安通讯及夜巡工具配备。
6、需缩短小区保安夜巡间隔时间并加强夜间车辆安全巡视，对夜间进入本小区外来车辆需进行出入登记，并进行跟踪安排。
7、需保证小区各幢楼楼底门铃正常工作，并保证在晚上六点以后统一关闭。
二、其他问题
1、小区保安着装不整齐，礼仪不端庄。需加强安保人员着装及礼仪规范管理。
2、小区备用发电机在停电时未及时运转，需确保小区自备发电机在小区停电时能正常工作运转。
3、垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
4、小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。
上述需整改内容，要求贵公司于20xx年5月31日之前整改—2—
完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
特此通知。
二〇XX年三月三十日
主题词： 整改 限期 通知
抄送： 物管中心
xxxx业主委员会 20xx年3月30日印发
—3—
尊敬的业主（住户）：
大家好！
近期业主购买/租赁车位越来越多，而地下车库乱停车现象也日益增多。通过我部门近段时间调查发现，车库乱停现象主要有以下几点：①占用公共位置；②占用他人车位；③阻挡逃生通道及消防栓；④占用道路，影响正常通行等。
这些乱停车现象主要以购车位（租赁车位）的业主居多，原因是：
1、一卡一位多辆车这种现象，这些车辆利用车位卡反复刷卡进入地下车库，造成乱停车辆信息无法查证。
2、租的车位位置离家太远，出入不方便 ，就近停放等。
3、以临时停放为由下到车库的车辆。
为了保障车库业主的利益和保证车库停车秩序，我部门近期加强对地下车库的管理，主要方法是：①对车辆信息进行核实、统计、更新；②加大对车库巡查力度，按照车位购买信息逐个对车位上所停车辆进行跟进；③对于来历不明的车位卡进行挂失处理；④对于乱停现象在多次提醒之后仍旧乱停的车子采取适当措施进行处理。
希望广大业主遵守小区业主管理规约，支持并配合我们的'工作，谢谢！
广东ZZ物业管理有限公司杭州分公司
XX公寓项目服务中心
20xx年08月17日
尊敬的用户：
我公司安检人员于 年 月 日来你处对燃气设备进行安全检查，在检查过程中发现如下问题：
一、擅自安装、拆除、迁移、改造燃气设施； （ ）
二、擅自改变燃气用途、扩大用气范围； （ ）
三、管道被私自改动、更换、迁移； （ ）
四、燃气器具不符合国家质量要求、技术标准及规范； （ ）
五、燃气器具安装在密闭不通风的环境； （ ）
六、在燃气地下管网上修建建筑物、构筑物； （ ）
七、管道有重物搭挂、破损； （ ）
八、其他： 现开具《燃气安全隐患整改通知书》，请予签字确认。为了您和家人的生命财产安全，请您选择以下方式进行整改：
一、公司上门整改 （ ） 请与我们的现场安检人员确定一个双方都方便的时间以便我们上门整改，并收取相应的材料、人工费用。
二、自行整改 （ ） 请您务必于 年 月 日前按要求完成整改，届时我公司将组织复查，复查仍然存在安全隐患，我们将暂停对您供气。
您的支持与配合是对我们莫大的帮助！谢谢！！
如果您拒绝签字或不同意加以整改，由此产生的一切后果将由您自行承担
用户签字： 安检员签字：
用户电话： 安检员电话：
公司抢险电话： 公司业务电话：