甲方：XX投资公司
乙方：XX皮货集团
丙方：XX实业公司
鉴于：
1、乙方于XX年X月X日向甲方借款人民币X仟万元，但未能于还款到期日将借款归还甲方。
2、乙方在甲、乙双方于XX年X月X日就乙方债务偿还事宜签订的《还款协议》规定的期限内仍未能偿还上述债务（见附件1）。
3、丙方开发建设了位于XX市X区X路X号的“XX商场”房地产，并为该房地产实际所有人。
4、“XX商场”土地及房屋权属情况如下（见附件2：房屋概况图纸）：
（1）丙方于XX年X月X日以划拨方式取得该地块土地使用权，使用期限年，用途为商业；
（2）该幢房产为混合结构建筑，建筑面积共计平方米；
（3）该幢房产中有XX平方米已取得X房权证X字X号房屋所有权证（见附件3），所有权人为丙方，并已部分设定抵押，其余部分房屋面积未取得房屋所有权证；
（4）丙方就该幢房产于XX年X月X日与XX超市签订《租赁合同》，租期截止至20xx年年底。
说明：保证责任可以不写第5、6条
5、乙方为丙方的'法人股东，持有丙方X股权（见附件4），且乙方、丙方法定代表人均为“XXX”。
6、丙方已就X仟万元债务的偿还方案召开了股东大会，并形成了股东大会决议（见附件5）。）
甲、乙、丙三方经协商就乙方向甲方偿还人民币X仟万元债务并由丙方对该债务的偿还提供担保事宜，达成如下协议：
一、乙方同意于XX年X月X日前履行还款义务，以现金形式偿还甲方人民币X仟万元。
二、丙方对乙方偿还人民币X仟万元承担连带保证责任。
三、丙方承担保证责任的期限为自本协议第一条规定期限开始起2年。
（关于第四条的说明：如丙方不能自动履行，通过诉讼程序可能因保证责任不能规定特定履行方式而不被支持。不写，判决生效后在执行阶段仍然会采取如下方式办理；但写上，对乙、丙方有督促作用。
四、如乙方到期不能履行还款义务，丙方同意将“XX商场”整幢房产中未取得房屋所有权证部分作为还款的抵押担保。具体操作方式如下：
1、拟作为抵押担保的房地产范围为：
位于XX市X区X路X号房屋所有权证载明建筑面积以外整幢房屋。
2、丙方应在乙方还款到期日起20个工作日内就拟抵押的房产交清法律法规规定的各项费用并办理丙方为产权人的房产证。
3、丙方应在取得房产证后3个工作日内到房屋管理部门办理甲方为抵押权人的抵押登记手续。
4、抵押期限：至还清全部债务之日止。
5、抵押物处分：依法律规定，将抵押物进行拍卖，以取得的价款优先受偿。
五、丙方有关“XX商场”房地产权属声明：
1、丙方保证本协议“鉴于”部分第2条、第3条所述真实无误。
2、丙方保证除“鉴于”部分第4条第3款外未就该房地产设定抵押。
3、丙方保证除“鉴于”部分第4条第4款外未签订其他租赁合同。
4、丙方保证不与XX超市变更租赁合同，形成对甲方不利的租赁条件，如降低租金、延长租期等。
5、丙方保证该房地产除未补交土地出让金及申请办理房屋所有权证的费用外，不存在任何权属纠纷和债务。其作为该房地产唯一实际所有人就该房地产有权设定抵押。
6、如丙方保证内容不实的，由丙方向甲方承担违约责任。
六、如乙方、丙方违反本协议规定使甲方债权无法实现，甲方除仍有权要求乙方、丙方承担连带还款义务外，还有权要求乙方、丙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。
甲方：
乙方：
丙方：
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人：
签订时间：
签订时间：
签订时间：
甲方（贷方）：_______________________
电话：_____________ 地址：_________________________
乙方（借方）：_______________________
身份证号码：____________________
电话：_____________ 地址：_________________________
依据国家有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方由于临时资金困难向甲方借款一事达成如下协议：
一、借款金额：
乙方向甲方借款人民币____拾____万____仟____佰____拾元整（￥_______）
（借贷关系为：甲方借款给乙方）
二、借款利率：
借款利率执行日利率3.3%（万分之三点三），利息按借款实际天数计算。
三、借款期限：
乙方于______年____月_____日前还清甲方本金及利息。
四、违约责任：
乙方未能按本合同第三条约定日期归还借款本息，甲方有权按日向乙方收取未付本息千分之五的违约金。超过约定还款期限60日的，乙方须按日向甲方支付未付本息百分之二的违约金，同时甲方保留通过一切合法途径追偿乙方本息及违约金的权利。
五、本协议执行过程中所产生的纠纷双方协商解决，协商不成的可依法提起诉讼。
六、本协议一式二份，甲乙各执一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
甲方(债权人)：————
地址：———— 邮编：———— 电话：————
乙方(债务人)：————
地址：———— 邮编：———— 电话：————
为了使 ___________，双方经过友好协商，就有关事项协议如下：
第一条 还款内容
1.还款金额：人民币————。
2.还款期限：自签订此协议之日起乙方至————年——月——日前还清。
3.利率：按照的利率执行，具体为：_____。
第二条 抵押物
乙方将 作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止。
第三条 甲乙双方的义务
(一)甲方的义务：
1.对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。
2.在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。
(二)乙方的义务：
1.应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。
2.乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。
第四条 违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。
第七条 本合同经 ___________见证后生效。
本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。
甲方： (公章)
代表人：
乙方： (公章)
代表人：
签约日期：
见证单位：(签章)：
甲方：
乙方：_______________________
就乙方拖欠甲方货款事宜，本着平等、诚信、公平原则，经甲乙双方友好协商，一致同意和解并达成如下条款，供双方共同遵守和执行。
一、双方确认，乙方至今欠甲方货款共计人民币 元（大写：___________________），乙方同意自本合同生效之日起 个月内清偿。
二、双方同意，乙方按以下期限偿还货款给甲方：
1.本协议生效后一周内，乙方向甲方偿还人民币￥ 元；
2.本协议生效后，于 年月日前，乙方再向甲方偿还人民币￥ 元；
3.于 年月日前，乙方向甲方偿还余款人民币￥ 元。
三、如乙方未能按本合同第二条期限支付任一期货款，甲方有权要求乙方立即一次性支付全部欠款，且,乙方按拖欠总货款金额每日0.5%向甲方支付逾期付款违约金。
四、 先生作为乙方的连带付款保证人，如乙方不能按本合同约定支付款项，甲方有权要求保证人 先生支付乙方欠款。
五、本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式二份，双方分执，具同等法律效力。
六、双方同意，因本合同发生纠纷时，由甲方所在地法院管辖解决。
七、双方同意，因乙方不履行本协议或履行协议不符合约定导致甲方提起诉讼，而产生的费用包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费、交通费、调查取证费，由乙方承担。
甲方： 乙方：
身份证号：
日期：20xx年 月 日
乙方：
日期：20xx年 月 日
本人同意担任乙方连带付款保证人，若乙方未按约付款，由本人按约支付款项给甲方。
乙方付款保证人：
身份证号：