甲方：
乙方：
为了合理利用开发土地，让土地发挥最大的收益，本着平等自愿、互惠互利的诚实信用的原则，经甲乙双方商定，共同经营双方共赢的理念达成协议如下：
一、项目概况
（一）地址：西安市临潼区新市乡走马村东鬲组村西；
（二）面积：按现有实际经营的面积计算，大约10亩左右（大写：壹拾亩。多于或少于10亩不影响本合同约定费用的计算。
（三）现状：苗木栽植所在地为两行核桃树中间区域，原来该区域为蚯蚓养殖区，而且铲车在施工区域重复施工，碾压程度严重，对苗木生长不利，因此改良土壤是施工重点；
二、共同经营的模式结构
（一）共同经营理念为：土地、资金、技术管理各占一份；
（二）成本预算：
1、土地费用：承包村土地每亩按1000元计算；
2、基建费：修建围墙长600米，高2.5米（暂时450米），每平米按100元算大概费用15万（极限22万）；路面长140米，宽13.5米（两条路5.5和8米），厚15cm,每方按500元算10万（极限15万），承包30年期，该区域为30亩，均摊到每亩为300元（极限420元）；水电费及其他杂费5000元；
3、苗木计划投资8万元；
4、后期管理费用，每月人工费按4000元支出，一年按10月计算，大概四万；
5、预期苗木销售收入：五年大概投资三十五万（土地占7万，人工20万，苗木8万）；
（三）苗木分红及赔款：苗木所有出售及赔偿的钱减去所有这块土地的费用开销，余款为正数分红甲方占60%，乙方占40%；余款为负数，乙方赔款甲方40%的费用支出；其中如遇国家征占用土地，依法获得苗木赔偿款应该算入收入部分、新修地面设施补偿费也应该按照相应比例计入苗圃的收入。
三、双方的义务、权利、责任：
（一）甲方的义务、权利和责任：
1、甲方应提供土地和水源及管护机械；
2、甲方提供苗木采购和日常管护所需的一切资金；
3、甲方对乙方的苗木种植和管护有权提出意见，乙方应配合甲方将苗圃做的更好；
4、甲方发挥自己的资源优势，在苗木销售中应积极处理使利益最大化；
5、要求乙方对所有的开支进行月报及详细说明，审核后再进行支付；
6、甲方其它区域的苗木如有出现问题时，如技术力量不足，甲方可要求乙方协助技术指导，乙方尽量配合；
7、甲方对乙方管理不到位或者造成重大失误，可以罚款或者可以终止合作；
（二）乙方的义务、权利和责任：
1、乙方可将甲方未养殖蚯蚓的土地视为乙方的苗木基地；
2、乙方负责苗木的采购、栽植、管理及后期销售等工作；
3、乙方的各类开支必须通报甲方的，甲方应建立独立台账；
4、按照合同的要求，必须考察市场及土地现状，对该区域种植的苗木提供合理的规划，在管理苗木方面提供技术指导；
5、严格控制苗木成本及管理成本，每年苗木管护成本控制在肆万元（40000元）左右，使大家的利益最大化；
6、乙方在甲方未养殖蚯蚓的地方可以最大限度的栽植苗木，所产生的费用支出和收入计入苗圃的投资成本，相应的收益同样归到苗圃部分；
四、结算方式：
1、乙方采购苗木款项先垫子，回来拿详单到甲方处报账，甲方应及时核算付给乙方的支出；
2、乙方每月的管护费两月一上报，经甲方核实发放工资；
3、甲乙双方每年共同核算一下费用支出情况，并计划来年的投资费用；
4、等苗木出售之时，核算收入和总支出，双方商议甲乙双方的回报情况；
5、最终苗木售完，统一核算成本，按照约定支付双方的回报。
五、本协议的`履行若发生争议时，双方应先协调解决，协议不成时，可向人民法院提起诉讼。
六、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。双方签字盖章后生效。本协议从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止有效。
甲方：
乙方：
签定日期：
甲方：
乙方：
根据中华人民共和国合同法，本着平等互利的原则，经过甲乙双方认真考虑、友好协商一致，达成本协议条款如下：
第一条：合作宗旨：
共同投资，共享利益，互惠互利。
第二条：合作项目和范围：
甲乙双方合作开发建设苗圃基地。主要从事景观林、果林、花卉苗木栽培及销售。
第三条：合作期限：
20xx年10月20日起至20XX年10月19日截止，为期XX年。
第四条：合作方式：
1、甲方以现有土地140亩交予乙方用于景观林、果林、花卉苗木栽培。地址位于北马庄、南马庄、白毛嶺。
2、乙方在合作期间负责苗木栽培管理、基础建设、劳动用工等苗圃基地的所有管理、投资，所产生的一切支出费用全部由乙方承担；乙方负责提供甲方所需景观林、果林、花卉苗木的栽培。甲方所需的苗木以成本价计算。
3、协议终止后基础设施归甲方所有。
4、因甲方生态园建设开发用地需要，乙方无条件服从。甲方协助乙方销售开发用地里的苗木。
5、甲方允许乙方在销售苗木时带土球销售，并确保乙方道路畅通。
第五条：盈余分配：
1、甲方在乙方没有产生利润之前不予对利润进行分成，对乙方（前3年）因间苗而出售的幼苗甲方不予进行利润分成，待乙方第4年出售苗木时产生的利润开始进行分成。对乙方出售的定植苗达到5cm以上的，甲方即进行分成。
2、甲乙双方在除去经营成本后的利润部分按比例分成。甲方享有净利润的30%，乙方享有净利润的70%。
3、乙方因经营不善、人员伤亡或自然灾害等因素造成的损失由乙方自己承担，与甲方无关。
第六条：甲乙双方权利及义务：
1、甲方为合作人，对外代表苗圃基地，不参与生产经营的日常事务具体管理。
2、乙方具体职责：负责苗圃基地苗木的栽培管理、基础设施建设、劳动用工及苗木的生产与销售等一切生产管理活动，并保证甲方所需苗木的供应。
3、协议到期终止后，如乙方愿意继续承包，可优先考虑。
第七条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行商议。协议从签字之日起生效。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
甲方：
乙方：
本着平等自愿、互惠互利的诚实信用的原则，经甲乙双方商定，达成协议如下：
一、甲方的义务、权利、责任：
（一）甲方的义务：
1、甲方有缴纳乙方应收费用、维护乙方信誉和利益、每季度向乙方提交一份合理化建议及当地供求信息的义务。
2、如乙方需在甲方所在地种植苗木，甲方应无偿提供土地并与之诚实合作。
3、甲方的各类优良苗木品种每年3月须理一份清单，将各品种规格、最低价格、总数量等寄给乙方，供乙方协销时参与。
（二）甲方的权利：
1、甲方向乙方缴纳相关费用并达成协议后，为甲方提供必要的设施保障。
2、协议期内，乙方许可甲方使用乙方名称和商标，以及共享市场信息的乙方和生产指导、苗木协植。
（三）甲方的责任：
1、甲方不得打着乙方的招牌干违纪之事，未经乙方许可。
2、不得汇露乙方商业的、技术性的秘密，不得损害乙方形象和利益。
3、如违反以上原则，轻则警告，重则通过法律手段索赔。
二、乙方的权利、义务、责任：
（一）乙方的权利：
1、乙方可将甲方的育苗场所视为乙方的试验示范基地。
2、乙方承接的苗木加工需转给甲方完成的，甲方不得推辞，加工所得报酬乙方只从中收取10%的管理费。
3、乙方开展的各类活动通知甲方参加的，甲方应积极参加。
（二）乙方的义务：
1、按照合同的要求，提供必要的设施和服务，并对甲方种植的苗木进行维护，提供技术指导。
2、对甲方提出的问题，有及时告知的义务，并为甲方保密。
（三）乙方的责任：
甲方如有大量的苗木出现问题时，如技术力量不足，甲方可要求乙方协助技术指导，乙方不得推辞（材料费用另议）。
三、付款方式：
签定本协议时，甲方须一次性付给乙方技术使用、培训、注册等费用共4600元整。需其它物品按各自的标价给付。甲方每年需向乙方续交技术费用、管理等费用3200元，直到协议终止。
四、违约责任：任何一方违反本协议（除另有约定外），均应向守约方按本协议的额定10%支付违约金。
五、本协议的履行若发生争议时，双方应先协调解决，协议不成时，可向人民法院提起诉讼。
六、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。双方签字盖章后生效。本协议从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止有效。
七、未尽事宜甲乙双方协商后在备注中注明。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日