经上述股东各方充分协商，就合作投资设立东莞市xx房地产评估有限责任公司(暂定，以工商核准为准)事宜，达成如下协议：
一、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人：
1、公司名称：东莞市xx房地产评估有限责任公司;
2、经营范围： 房地产评估 ;
3、注册资本： 以工商注册为准 ;
4、法定地址： 以工商注册为准 ;
5、法定代表人：
二、出资方式及占股比例
甲方出资额万元人民币，占公司注册资本的% ;
乙方出资额万元人民币，占公司注册资本的% ;
丙方出资额万元人民币，占公司注册资本的% ;
以上现金出资用于收购东莞市xx评估有限公司及合作公司的经营开支，包括租赁和装修办公场所、购买办公设备、开支办公费用、员工工资等等。
三、职务和分工：
甲方担任合作公司的董事长，主管决定合作公司的经营项目和内部事务;
乙方担任合作公司的董事兼任总经理，并担任公司法人代表职务，负责公司的日常经营和管理;
丙方担任合作公司的财务总监，负责公司经营财务收支事宜;
四、利润分配方式：
经营收益在除去现金出资成本和经营成本后的利润部分均按照甲方占 %、乙方占%、丙方占%的比例分红，盈利的余额部分作为合作公司的风险公积金和资本公积金。
五、经营资金的增加：
如合作公司出现需要再增加经营资金的情况，各股东应按照各自分红的比例增加出资;如有股东出现不能够或不愿意再增加出资的情况，则该股东视为自动放弃部分股权，三方股份则实际出资重新相应调整。是否需要再增加经营资金，应该以董事长和至少一名其他股东同意为准。
六、退股方式：
合作公司的股东自公司成立三年之内不得退出股份。每个合作股东的现金出资是作为该股东退股的唯一结算依据。股东退股时，经其他股东同意后，合作公司应先行将公司盈利部分的85%(15%是公司的资产折旧和风险公积金，不得分配)按照分红比例结算，然后再将该股东的现金出资退回，其他股东对退出的股份享有优先购买权。如合作公司没有盈利，则根据合作公司现有财产按照实际出资的比例退回该股东。
七、因一方违约，给合作公司及其他股东造成损失的，应给赔偿并支付没股东5万元违约金。
八、本协议一式三份，每位股东各执一份，全体股东签字后生效。
甲方签字： 证件号码：
联系地址：
电 话：
乙方签字： 证件号码：
联系地址：
电 话：
丙方签字： 证件号码：
联系地址：
电 话：
年 月 日
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
丙方： 身份证号：
甲、乙、丙三方因共同投资设立_________________________有限公司(以下简称“公司”)事宜，特在友好协商基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《公司法》等相关法律规定，达成如下协议，
一、拟设立的公司相关信息
1、公司名称：__________________________________________________________________
2、住所：______________________________________________________________________
3、法定代表人：________________________________________________________________
4、注册资本：___________________万元
5、经营范围：__________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等，具体以工商部门批准经营的项目为准。
6、性质：公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司，甲、乙、丙三方 各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。
二、股东及其出资入股情况
公司由甲、乙、丙三方股东共同投资设立，总投资额为___________万元， 包括启动资金和注册资金两部分，其中：
1、启动资金_________万元
1)甲方出资_______万元，占启动资金的______%，持有公司股份的_______%，其中_____%为技术股。
2)乙方出资___________万元，占启动资金的________%，持有公司股份的________%。
3) 丙方出资_____________万元，占启动资金的________%，持有公司股份的_______%。
4) 公司预留30%的股份用于后期融资以及吸引人才的期权池，由甲方代持。
5) 该启动资金主要用于公司前期开支，包括租赁、装修、购买办公设备等，如有剩余作为公司开业后的流动资金，股东不得撤回。
6) 在公司账户开立前，该启动资金存放于甲、乙、丙三方共同指定的临时账户(开户行：__________ 账号：_________________)
公司开业后，该临时账户内的余款将转入公司账户。
7) 甲、乙、丙三方均应于本协议签订之日起_____日内将各应支付的启动资金转入上述临 时账户。
2、注册资金_____________万元
3、任一方股东违反上述约定，均应按本协议第八条第1款承担相应的违约责任。
三、公司管理及职能分工
1、公司不设董事会，设执行董事和监事，任期三年。
2、甲方为公司的执行董事兼总经理，负责公司的日常运营和管理，具体职责包括：
(1)办-理公司设立登记手续;
(2)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由甲、乙、丙三方共同聘任);
(3)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项，须按本协议第三条第5款处理;甲方财务审 批权限为___________元人民币以下，超过该权限数额的，须经甲、乙、丙三方共同签字认可，方可执行)。
(4)公司日常经营需要的其他职责。
3、乙方、丙方担任公司的监事，具体负责：
(1)对甲方的运营管理进行必要的协助;
(2)检查公司财务;
(3)监督甲方执行公司职务的行为;
(4)公司章程规定的其他职责。
4、重大事项处理
公司不设股东会，遇有如下重大事项，须经甲、乙、丙三方达成一致决议后方可进行：
（1）拟由公司为股东、其他企业、个人提供担保的;
（2）决定公司的经营方针和投资计划;
（3）《公司法》第三十八条规定的其他事项。
对于上述重大事项的决策，甲、乙、丙三方意见不一致的，在不损害公司利益的原则下，由甲方做最后决定，
5、除上述重大事项需要讨论外，甲、乙、丙三方一致同意，每月进行一次的股东例行会 议，对公司上阶段经营情况进行总结，并对公司下阶段的运营进行计划部署。
四、资金、财务管理
1、公司成立前，资金由临时帐户统一收支，并由甲、乙、丙三方共同监管和使用，一方 对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释，否则一方有权要求另一方赔偿损失。
2、公司成立后，资金将由开立的公司账户统一收支，财务统一交由甲、乙、丙三方共同 聘任的财务会计人员处理。公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲、乙、丙 三方签字认可备案。
五、盈亏分配
1、利润和亏损由甲、乙、丙三方按照持股比例分享和承担。
2、公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积金(税后利润的10%)后，方可进行股东分红。股东分红的具体制度为：
(1)分红的时间：每财务年度第一个月第一日分取上个财年的利润。
(2)分红的数额为：上个财年剩余利润的'50%，甲乙丙三方按持股比例分取。
(3)公司的法定公积金累计达到公司注册资本50%以上，可不再提取。
3、如公司发展需要，经甲、乙、丙三方协商一致，也可不分红，全部利润作为公司发展 资金。
六、转股或退股的约定
1、转股：公司成立起 3年内，除非甲、乙、丙三方一致同意，否则股东不得转让股权。 自第 4 年起，经三方股东同意，其中一方股东可进行股权转让，此时未转让方对拟转让 股权享有优先受让权。若因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的，转让方应承担主要责任。若拟将股份转让予第三方的，第三方的资金、管理能力等条件不得低于转让方，且应另行征得未转让方的同意。转让方违反上述约定转让股权的，转让无效，转让方应向未转让方支付违约金____________万元。
2、退股：
(1)一方股东，须先清偿其对公司的个人债务(包括但不限于该股东向公司借款、该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等)且征得另两方股东的书面同意后，方可退股，否则退股无效，拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。
(2)股东退股：若公司有盈利，则公司总盈利部分的50%将按照股东持股比例分配，另外 50%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。分红后，退股方方可将其原总投资 额退回。若公司无盈利，则公司现有总资产的80%将按照股东出资比例进行分配，另外20% 作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。此种情况下，退股方不得再要求退回其 原总投资。
(3)任何时候退股均以现金结算。
(4)因一方退股导致公司性质发生改变的，退股方应负责办-理退股后的变更登记事宜。
(5) 甲、乙、丙三方约定公司成熟期为4年，任何股东入职公司一年内退出的，其股权必 须同时退出，公司按照当时估值回购其持有的全部股份。超过一年后退出的，实际股权按 照其在公司全职工作时间除以成熟期的比例来计算，比如甲方持有公司_____%股份，工作一年后退出，其实际股权为其持有股权的1/4（即40%*1/4=10%），其余股权由公司按照估 值以适当价格回购。另外，公司有权强制回购其实际所得股权。
(6)公司股东因身体、观念、犯罪、对公司造成重大伤害等原因离职的，处理方法同上一 条。
3、增资：若公司储备资金不足，需要增资的，各股东按出资比例增加出资，若全体股东 同意也可根据具体情况协商确定其他的增资办法。 若增加第四方入股的，第四方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务，同时入股事宜须征得全体股东的一致同意。
4.离婚：甲、乙、丙三方一致约定，成熟期内，公司股权属于合伙人一方个人财产，如离 婚其配偶不主张任何权力。
5.继承：公司成熟期内合伙人意外去世的，其有权继承人只继承公司财产权益，不能继承 公司股东资格。
七、协议的解除或终止
1、发生以下情形，本协议即终止：
(1)、公司因客观原因未能设立;
(2)、公司营业执照被依法吊销;
(3)、股东合作协议书公司被依法宣告破产;
(4)、甲、乙、丙三方一致同意解除本协议。
2、本协议解除后：
(1)甲、乙、丙三方共同进行清算，必要时可聘请中立方参与清算;
(2)若清算后有剩余，甲、乙、丙三方须在公司清偿全部债务后，方可要求返还出资、按出资比例分配剩余财产。
(3)若清算后有亏损，各方以出资比例分担，遇有股东须对公司债务承担连带责任的，各方以出资比例偿还。
八、违约责任
1、任一方违反协议约定，未足额、按时缴付出资的，须在30日内补足，由此造成公司未 能如期成立或给公司造成损失的，须向公司和守约方承担赔偿责任。
2、除上述出资违约外，任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的，须向公司承担赔
偿责任，并向守约方支付违约金100万元。
3、本协议约定公司持股本人参于公司业务及财务各事项，非持股本人不得插手干预，若 有违反对公司造成损失的，须向公司和守约方赔偿造成的经济损失。
九、其他
1、本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效，未尽事宜由三方另行签订补充协议，补充 协议与本协议具有同等的法律效力。
2、本协议约定中涉及甲、乙、丙三方内部权利义务的，若与公司章程不一致，以本协议 为准。
3、因本协议发生争议，三方应尽量协商解决，如协商不成，可将争议提交至公司住所地 有管辖权的人民法院诉讼解决。
4、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
丙方(签字)：
签订时间：年月日