预售文案策划

刘莉莉

  篇一:预售策划方案

  前 言

  “预售”,即在开业前销售会籍,是一项对于投资者及管理方而言都非常重要的工作。一次成功的预售,可在数月内为中心集资数十万元,减少投资者需要投入的前期资金,加速现有资金周转,降低风险,吸引更多投资。对管理方而言,于未开业前成功吸引上百名会员,不仅可增强投资者的投资信心,为中心聚集人气,营造锻炼气氛,更有利于中心开业后的正常销售及长期发展。

  预售前—准备阶段

  A.销售部

  一. 预售队伍的编制

  二. 顾问的招聘条件及要求 三. 顾问的培训及考核方法 四. 顾问在预售前的工作要求 五. 预售文件及表格

  六. 预售办公室的设计及气氛 七. 预售点的设计及气氛 八. 预售点人流统计

  一. 预售队伍的编制

  1. 销售总监,1名

  由店长担任

  2. 顾问,1名

  3. 地推,2名

  公司对顾问的要求应注重其性格及吃苦能力,由于在预售期间顾问的工作地点主要集中于室外,无论环境、天气、工作难度均会影响其心情,从而影响到预售。另由于中心尚在建设中,,顾问无法见到现场实况,在多方面的压力下,性格软弱或不能吃苦的员工比较容易放弃,固应挑选一些近期毕业,性格开朗外向并勇于接受挑战的年轻人士。

  二. 会籍顾问在预售前的工作要求

  一个预售计划之成功与否决定于事前之准备工作。经过一周的培训及考核后,被录用的会籍顾问须在经理监督下在瑜伽中心周边地区,如CBD、社区,商场,步行街及商厦进行拜访、市调及放置抽奖箱。经理应按预售目标向顾问制订工作任务,在约3周内完成“合理客源数量”。可参考下列方程式计算。 50名创始会员(25%成交率)

  200个约会到访(50%出现率,须4次致电跟进) 500个电话约会(40%约会率,须4次致电) 1800个客源

  4名人员需要在约20天内收集1800个客源,即每人每天的任务为:1800÷20天÷4人=23个

  经理应在市调期间不断强调每天完成15个优质服务问卷的 重要性,激励顾问士气。

  会籍经理应在预售期间保持每月进行一次招聘及培训,因为每月均会有顾问流失或被淘汰,固应及时补充新人以确保顾问人数,这一点非常重要。

  主要区域

  1.入口处“门面”

  将入口附近“门面”布置的富有魅力,将不仅仅提高对顾客的吸引力,而且还可增加会籍顾问的成功率。经调查,消费者几乎不记商店的名称,大体上只能记住商店的位置和经营的行业,能够被顾客清楚的记住店名的商店确实屈指可数。但一提到店名就含糊不清了。

  如果顾客不熟悉你的中心名称,会带来很多麻烦。比如在分发宣传册或广告时,顾客会感到很茫然,不知道中心的实际位置。这样的话,宣传册及广告的效果就被大大地削弱了。因此,在预售期间,入口处应有大幅横幅招牌标明“天竺高温瑜伽中心预售中”,其中包括热线电话号码。这是在广阔区域刚开展的促销活动,对象主要是乘汽车来购物或途经的顾客。为了让顾客即使在飞驰的汽车中也能看清横幅上的文字,这就要求横幅一定要很大,因为顾

  客的目光是一扫而过的,要传达的`信息也应非常单纯,只要有“瑜伽中心预售及电话号码”就可以了。如想测试这个横幅效果的好坏,可以开车以正常速度在门前经过,并用DV将招牌拍摄下来,是否清晰楚的看到上面的文字。对于一些步行经过入口的客人,“门面”的外观则非常重要。

  主要达到以下的几个目的:

  1) 吸引

  2) 增加销售机会率

  3) 令到访的客人愿意进入

  要达到以上目的,首先要吸引人流的注意力。突出的颜色、动作、音响、灯光等均能起到吸引注意力的效果。

  参考流程如下

  第二部分:市场计划

  市场部推广工作目标:中心有效年卡会员量达到  人。 市场服务年度工作重点:

  1、 新店开业筹备工作、市场计划、市场执行

  2、 建立有效的市场机制与体系

  3、 统一设计形象、设计元素、提升品牌视觉形象

  4、 节日推广与销售的紧密结合

  5、 建立商户合作圈

  6、 建立体验式、互动性服务(开放日、小区活动、到学校授课)

  7、 行业内及自身的基础研究工作,会员、潜在消费者、竞争对手的问卷调查、资料留存、

  分析

  市场推广第一季度工作要点:

  1. 开店筹备、开店市场计划

  2. 广告方面,以持续性的各种广告活动强化品牌理念和平牌口号的内涵,强调品牌的差异性和个性

  3. 外场终端推广(包括联营单位、形象广告、促销广告和收集客源)

  4. 大型推广(商超门口)

  5. 兴趣活动社(足球、篮球、羽毛球等)

  篇二:预售策划方案

  前期预备:市场审查及评估(城市常住人口、人均消费水平、城市消费趋向、城市文化、市场竞争、俱乐部地利人和。)

  投入市场:(投入资金、俱乐部水平、役备人员、团队编制、后勤补给、天时因素影响、宣传策划及横幅单页等制作)

  一、价格制定:

  前期市场摸底和问卷收集调查,消费人群接受能力在1500-2500间,定价原则第一期要足够优惠,吸引客户作为开拓市场铺垫,第二期、三期价格跨度稍大。定价如下原价3298。针对市场方案。

  针对竞争对手方案:凡持某会所有效会员卡客户,有效期一月抵100,不设上限。

  二、团队编制及销售技能培训:

  战斗人员:营销总监一名、带队经理三名。每队编制10-15人。合共34-49人。

  后勤人员:客户人员、财务人员、保洁阿姨、食堂阿姨。

  我队培训大纲:

  1、销售技能培训。

  2销售人员心态培训。

  3、销售人员愿景。

  4、小队编制,分两小组设组长,以兵管兵,达到执行力度最大化。

  5、工作期间制度(撞单制度,TO制度,职业道德及纪律。)

  6、专业技能入门培训。

  三、人员薪资调整、激励机制、工作制度等落实。

  四、预售时间确定及前期准备工作。预售时间暂定某月某号到某月某号共45天,业绩按照预售期累积,期间不清零。员工宿食安排。

  五、会所整体培训:人员基本素质、战斗意识。

  六、预售期间道具准备:合约、会员卡、收据、POSE机、收银章、财务制度等。

  七、宣传推广及联盟合作。

  八、建立企业在当地信任度。

  九、第二期宣传用品制作。

  十、岗位职责及各部门流程。