_________单位:
本人因______________________原因不能亲自到______________办理_______兹授权委托_______先生/女士处理代办事项.委托人在权限范围内年签署的一切有关文件，我均承认。由此所造成的一切责任均由本人承担。
委托人(签名或盖章)：被委托人(签名)：
委托人身份证号码：受托人身份证号：
委托人:
XXXX年XX月XX
致：
兹授权 ，代表我公司前来与贵司签
署贵我双方之间的《 合同》（该合同一式 份；
合同标的为 ；合同金额大写为人民
币，小写为。
签约日期为）。
授权期限：自年 月 日起至上述合同签署完毕时止。
被授权人无转委托权。
有限公司
年 月日
致：
兹授权____________ ，代表我公司前来与贵司签署贵我双方之间的《 ___________合同》(该合同一式___________ 份;合同标的为___________ ;合同金额大写为___________人民币 ，小写为 ___________。签约日期为 ___________)。
授权期限：自 年 月 日起至上述合同签署完毕时止。
被授权人无转委托权。
有限公司
年 月 日
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：xxx有限公司
甲、乙甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在xx路11号2栋3楼建筑面积为80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为20xx人民币（含建筑税），每年租金24000元（大写：贰万肆仟元整）。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金0。2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
2．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金0。2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
3．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不能把乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不能不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人甲乙双方协商解决，协商不成，甲乙双方同意由第二种方式解决（以下方式只能选择一种）：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式两份。正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律约束力。
十六、本合同甲乙双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜甲乙双方另行商定。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
电话： 电话：
年月日 年月日
甲方：_______________
乙方：_______________
双方就甲方委托乙方进行帐目清理达成合同如下：
一、甲方委托乙方对自己企业____年____月至____年____月的财务帐目进行全面清理。甲方负责提供完整真实的会计资料，乙方按照约定按时完成帐目清理工作。
二、双方商定帐目清理费用为____元，甲方先行支付总费用的____%计人民币____元，待帐目清理完毕后再支付其余____计人民币____元。
三、乙方在收到甲方支付的第一笔费用后即按公司操作规程进行工作，本着为企业负责的精神，在遵守《会计法》、《税法》及有关经济法规的前提下，认真开展帐目清理工作。
四、双方就其他事项约定如下：
1．在帐目清理工作开始后因甲方原因终止清帐工作，已收费用不于退还，但乙方有责任将甲方会计资料完整地交还甲方。
2．乙方在清理帐目完成后，为甲方明显挽回因以前帐目处理不当可能造成经济损失的，甲方应另行支付乙方挽回损失总金额____%的提成。“明显挽回”指有票据及其它可以直观量化的证据证明的经济损失。
3．本合同双方签字盖章，甲方将第一笔费用交纳后生效。
4．双方发生争议协商解决，协商不成由法院裁判。
甲方：____________ 乙方：____________
签字（盖章） 签字（盖章）
_____年____月____日
兹委托_______代理我方前往__________就__________权限范围内依法签订合同，由我方负责执行，承担责任。
有效期限：至_______年_______月_______日止。
单位负责人签字：___________
_______年_______月_______日
签订授权委托书时应当注意以下事项：
1.委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议，
合同签订的授权委托书及注意事项。
2、特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。
授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书。它是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种：一种是民事代理授权委托书;另一种是诉讼代理授权委托书。
甲方：
乙方：
双方经友好协商，甲、乙双方就甲方榆林、靖边商业地产(案名待定) 项目(以下简称本项目)的委托合作达成如下协议：
一.项目概况
a) 项目位于榆林的 区， 占地约 亩，其中商业面积约 平米 b) 项目位于靖边的 区， 占地约 亩，其中商业面积约 平米
二.项目商业运营服务目标
通过项目区位资源的调研及分析，准确定位，合理规划,提高成效,减低风险。 通过系统性操作，执行订单式商业开发模式，提升整体项目商业价值,实现商铺销
售和租赁的高回报率。
三.商业运营服务内容
第一部分：商业招商前期策划定位
项目市场定位及其多维度描述
项目的商业整体定位及商圈复合性推导
商业人口、商业建设面积适配性定位
项目内各主题区域业态功能定位分布及商业销售分配格局
第二部分：商业招商代理执行
1、招商规划
招商组合方案及战略实施
商业主题卖场及主题商街的布局划分
根据意向性主题商业进行物业及成本性分析确立可行性
消费人流导向及动线切割布局分配
商业品牌资源策略制定
各商业业种分类型价格体系制定及文本流程规划
招商手册标准化及招商人员的培训和督导专业化
招商各实施阶段的方案制定费用预估及培训务实性
2、商业招商
制定相关财务、税费政策以及各外联单位费用预估
最佳整合租赁、运营流程设计
项目整体的租赁性公摊计算及车、物流动线设计。
招商过程控制、节点的掌控和调整
招商的流程、促销活动组织
价格体系、合同文本制定与实施
招商洽谈及管理
招商执行与监控
3、商业网点论证
进行商业业态梳理性调研
进行项目商业选址及评价
商圈人口分析及经营策略
建设方案及交通容量
节能环保及安全分析
财务分析及竞争
组织论证会议并答辩
实现网点规划听证
4、开业及运营
做好开业初期各项促销活动方案及应急方案。
确定短、中、长期的发展规划及经营目标
相关人员组织架构的调整、完善。
相关商业的各项流程执行监控
进行商业平效控制及调整，完成日常经营性监管
四.合作内容、方式及期限
1.甲方委托乙方实施全程商业招商的相关性服务，整个合同服务期限为：从签约之日起 1个月内，完成项目的商业项目前期定位及招商计划。
2.项目在合同执行中，甲方委托乙方作为本项目招租的唯一代理商并颁发项目招商授权书，全权负责项目的策划、招租工作。乙方在双方议定的价格底线范围内，对于招商、引进方面具有全权决断的权利。
3.甲方与商家租赁合同签署并按合同约定收取租金或保证金后，即为乙方本单招商工作完成的依据。甲乙双方合同期内，如商家因故违约，则产生的对商家的.罚金归甲方所有。乙方有义务对所空出的商铺继续招商。
五、收费标准及付款方式
1.收费标准
家居广场项目：签订品牌加盟协议，每个加盟店协议收取150万的代理服务佣金。招商代理费：依据出租合同收取佣金：家居、百货、超市、影院、KTV、电玩等超过1000平米项目租赁合同的 两个 月租金，1000平米以下项目租赁合同的 叁个 月租金。
2.付款方式
合同签订之日甲方向乙方支付预估租赁合同标的5%的执行费约 以便乙方开展日常工作，此费用作为代理费的预支费用在双方结算代理费时予以扣除。每完成一单招商合同签署且按照租赁合同收取租金或合同保证金后5日内甲方向乙方支付该笔合同的全额代理费。所有款项以现金或转帐方式支付。
六.商业目标
1、项目商业合作期间， 同商户洽谈、招待及引领至项目地考察所产生的基本费用由乙方承担，其他费用由甲方承担。
2.在甲方完成双方议定的配合部分如房产证明、委托书、物业设施的提供、停车场的规划、招商办公室的准备等前提下，乙方如在3个月内未有重大工作突破，甲方保留解除合同的权利。
3.乙方依据市场动态及项目成本等综合因素，超出双方议定的底线价格调整项目租赁价格体系，其计划需经甲方签字认可后，方可进行实施。
七. 委托招商的权限与控制
1. 甲方委托乙方在合同期内独家进行商业项目招商，并由乙方全权进行招商人员及方式的选定。
2. 乙方以甲方名义对外发布的任何消息，签订的任何文件，均须得到甲方批准。
3. 乙方不得自行超越甲方授权向客户作任何承诺，如因此而引起甲方法律及经济损失，一概由乙方负责。
4. 乙方必须按照双方共同认可的优惠政策、付款方式、装修标准、入住日期等向客户招商本项目。经甲方批准、调整及甲方中途更改除外。
5. 乙方有权组织客户参观，直至成交。
6、第三方回避乙方同甲方直接接触洽谈，所达成的合作协议或合同，视同乙方完成招商委托，甲方需按本合同约定支付乙方费用。
八. 双方的责任和权益
1. 乙方责任和权益
1)乙方负责向甲方提供商业策划、商业培训、商业顾问咨询及招商执行服务。
2)乙方须严格保守甲方经营机密，不得未经同意将项目招商运营的非公开资料向第三方展示。
3)乙方每周向甲方提供招商计划完成表，每两周同甲方召开招商计划、工程完成情况通报会，共同解决招商工作中出现的问题，如遇重大事项乙方可提议召集双方会议。
2. 甲方责任和权益
1)甲方如有招商中的重大决策均以甲方书面确认为准。
2)甲方应按照合同条款及时间向乙方支付费用，以便促进乙方工作正常开展。
3) 甲方须向乙方提供工程进度表及各项证照完成的最后时间。
4)甲方须在项目驻地提供办公场所及必要的办公设施便于乙方开展工作。
5)甲方参与重大主力店招商项目的谈判，并对谈判中的所涉及法务、工程、物业管理条款及时回复。
九. 双方重要约定：
1. 为配合招商工作，经双方协商，乙方同意在力所能及的范围内为甲方提供超出合同界定工作范围内的相关咨询服务。
2.乙方成功招商的重大工作成果，由于甲方的因素(公司机制、项目变更、人员变化等)，并不影响乙方的招商收益，甲方负责向乙方等同收费标准进行支付。
3.在实际的招商、洽谈过程中，乙方需严格执行招商计划，并享有招商租赁价格上的话语权。
十. 违约责任
1. 如任何一方严重违约，对方均有权单方终止合同的继续履行，同时书面通知违约方，并有权要求赔偿相应损失。
2. 在合同的有效期内，如受政府规定因素或不可抗力影响，导致合同无法正常进行，则双方无须承担相关责任。
十一. 其它：
1. 其它未尽事宜，以补充协议形式确定，补充协议与本合同具同等法律效力;如合同执行中发生争议，双方友好协商解决;协商不成可交由西安市仲裁委员仲裁解决。
2. 本合同履行地为西安市。
3. 本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。本合同经双方法人代表或其委托人签字盖章后生效。
甲方： 乙方：
签约日期： 签约日期：
委托人：XXX性别：X出生日期：
身份证编号：住址：
被委托人：XXX性别：X出生日期：
身份证编号：住址：
委托原因及事项：本人工作繁忙，不能亲自办理XXXXX相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人有（无）转委托权。
委托人：
XXXX年X月X日