委托人：，证件号码：住址：
受托人：，证件号码：住址：
座落于中国xx省xx市xx区xx路xx小区x幢x单元xxx室的房屋（下称“该房屋”）属于本人（即上述委托人）所有，房屋房产证号码为x产权证开字第20xxxx号，土地使用权证书号码为哈国用（20xx）第xxxxx号。现就出售该房屋事宜，本人（即上述委托人）在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：
一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议；
二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；
三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续；
四、代为支付一切上述房屋应支付的费用；
五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；
六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户xxxx。
七、代为办理水、电、煤、电话更名手续；
八、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续；
九、代为办理该房屋买卖其它事宜。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。
委托人：
20xx年xx月xx日
委托人（甲方）：__________________ 代理人_____________________
受托人（乙方）：
甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，就甲方委托乙方代理出售其房产相关事宜，签定以下协议，并共同遵守。
一、委托代理方式：独家代理
二、委托出售房产情况
物业名称：______________________；物业产权人：_______________________；
物业地址：_________________________________________________；
房屋产权权证或其他物业权证名称：___________（编号：_______ ______）；
物业建筑面积：________________物业用途：___________________；
物业权属：【 】可售公产房 【 】个人产权房 【 】共有产权房
【 】新建商品房 【 】经济实用房 【 】
其它______________
三、委托出售价格
委托售价为（人民币大写）：______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾____元整。（小写：￥______________元）。
四、委托期限：
本协议委托期限为自____年____月____日 至 年 月 日，此期间乙方为甲方的独家代理服务提供者。
五、甲方责任
1、 声明：甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿；并应提供真实的产权证明等相关手续的复印件：若因虚假文件而引起法律纠纷，甲方应承担一切赔偿责任；
2、 在办理过户手续时，按国家政策规定甲方需缴纳的相关费用由甲方承担。若甲方在委托乙方出售此房前权属证书未能办理妥当，则申领权属证书的费用由甲方承担（权属证书包括产权证、土地证、公房租赁证等）。
3、 甲方在客户每次看房完毕后，应在《客户看房确认书》上签字认可该看房行为；
4、 甲方应按期支付代理费，否则按应付款日的1‰向乙方支付逾期付款违约金；
5、 甲方代理人签订协议时，应向乙方提交授权范围和权限明确的并且有双方签名的《授权委托书》，否则签署人承担本协议规定的全部责任；
六、乙方责任
1、乙方按甲方委托事项要求代理房产出售，充分利用自身所拥有的资源和推广途径，积极寻找合适的买方，并即时将该房屋的销售情况告知甲方。
2、乙方为甲方进行房屋价格评估（初估），并应及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题；
3、义务为甲方提供房地产交易相关政策及法律咨询；
4、积极促成双方达成交易，以便甲方房产及时出售；
5、协助交易双方签订与房产交易相关的《房屋买卖合同》等法律文件；
6、如因甲方提供资料不真实而导致的交易不能完成，乙方不承担任何责任。
7、在实际销售过程中，乙方自行承担各类广告发布费用。
七、代理服务费收取
1、 乙方承诺：除非甲方同意，在甲方房产成功出售（即签订《房屋买卖合同》）之前，不收取甲方任何服务费用，
2、如无其他约定，甲方在同乙方提供的购房者签订正式房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定向乙方全额支付代理。费用如下：
代理服务费：实际成交总房款（含装修及附属设施价款）的2%。
八、代理约定
1、甲方在委托乙方代理期间，应积极配合并协助乙方开展正常的经纪活动：
2、乙方应积极为甲方提供全程代理服务，不得擅自单方终止本代理协议；
3、委托期限内，当售出价格等于或大于委托价时乙方有权代收买方的定金。甲方在得到乙方通知五天内必须签定《房屋买卖居间合同》，否则视为违约。
4、本协议终止前及终止后六个月内，甲方本人及其房产共有人均不可自行与乙方介绍之买方及其任何形式的亲友或其他形式与该买方相关联的人员交易，否则视为甲方违约，甲方应在乙方所要求的时间内，按本协议的委托售价的4％向乙方支付违约金；
5、如乙方发现甲方提供的资料不真实，或不具备出售条件，或甲方拒绝与乙方推介的满足甲方委托条件的客户成交，乙方有权终止代理协议并有权要求甲方按本协议售价总额的4%向乙方支付违约金；
6、在委托期间内，甲方如果：同时委托第三方代为出售，或自行出售给非乙方推介的客户，或单方擅自解约，则均视为甲方违约，并应按本协议委托售价总额的4%向乙方支付违约金；
７、为追偿本协议约定损失而发生的仲裁、公正、律师等相关费用均应由违约方承担。
九、 免责条款
在代理期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，双方均不承担违约责任，本合同自动终止。
十、争议处理
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。
十一、协议的效力
本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字之日起生效。
十二、补充条款
__________________________________________________________________
___________________________________________________________________
甲方（或代理人） 乙方：公司名
身份证号码： 地址：
现住址： 经办人：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
委托人： ，男， 年 月 日出生，身份证号码： 住址：
委托人： ，女， 年 月 日出生，身份证号码： 住址： 。
受托人： ，女， 年 月 日出生， 身份证号码： 住址： 。
位于福州市 单元的房产系我们夫妻共有产业，（（详见预售合同号: 《商品房买卖合同》）的如下事项：现因我们事务繁忙，特委托 代为办理如下事项：
1、代理我们办理出售上述房产的相关手续及签署相关文件。
2、代理我们办理上述房产的代缴公共维修基金手续。
3、代理我们办理及领取上述房产《房屋所有权证》并缴纳相关费用。
4、代理我们办理及领取上述房产的《国有土地使用证》并缴纳相关费用。
5、代理我们办理向担保公司借款，签署担保合同等相关文件。
6、代理我们办理上述房产之银行解押申请、还款及抵押注销之有关手续。
7、代理我们领取上述房产之抵押注销后的受理单及《房屋所有权证》或《商品房买卖合同》之有关手续。
8、代理我们办理签署出售上述房产在公积金中心和银行的相关文件。
9、代理我们办理上述房产的银行开户、冻结、解冻及划转等相关手续。
10、代理我们办理上述房产的《房屋所有权证》遗失后的调档、登报，补证等相关手续，签署补证的相关文件，缴纳相关费用。
11、代理我们办理出售上述房产及《房屋所有权证》过户之有关手续。
12、代理我们办理出售上述房产的网签及调首购的相关手续.
13、代理我们办理上述房产的《国有土地使用权证》的过户手续。
14、代理我们办理上述房产的水、电、管道煤气、有线电视、数字电视等附属配套设施的过户相关手续。
15、代理我们收取上述房产的全额售房款。
16、代理我们办理落实、查询户口及落户、迁户之相关手续。
受托人在上述权限范围内所进行的代理活动，办理的有关事项，签署的.有关文件我们均承认，受托人有转委托权，委托期限至上述事项办妥为止。
委托人 ：
年 月 日
委托人：______________证件号码：______________
住址：______________
受托人：______________证件号码：______________
住址：______________
座落于中国**省**市**区**路**小区*幢*单元***室的房屋（下称“该房屋”）属于本人（即上述委托人）所有，房屋房产证号码为*产权证开字第20xx****号，土地使用权证书号码为哈国用（20xx）第*****号。现就出售该房屋事宜，本人（即上述委托人）在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：
一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议；
二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；
三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续；
四、代为支付一切上述房屋应支付的费用；
五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；
六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户****。
七、代为办理水、电、煤、电话更名手续；
八、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续；
七、代为办理该房屋买卖其它事宜。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，本人均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。
委托人：
______年________月________日
委托人：_____，性别_____，出生日期：_____，住址：_____，公民身份证号码：____________________。
受托人：_____，性别_____，出生日期：_____，住址：____________________，公民身份证号码：____________________。
我是位于×××地址的房屋所有权人（房屋所有权证号：××××）及位于××××地址的使用权人（土地证号：××××），由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托××××为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：
1.到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续；
2.到×××房屋产权交易中心或×××房产档案馆对上述房产进行查档；
3.到×××房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料；
4.到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；
5.到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；
6.到×××房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料；
7.代为收取出售上述房屋所得房款。
8.到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。
9.到×××国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。
受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关法律责任。
受托人无转委托权。
此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。
委托人签字：_____
_____ 年_____月_____日
委托人：________ 性别：______ 身份证号码：__________________
受托人：________ 性别：____ 身份证号码：____________________
委托原因、事项、权限：
委托人______是位于来宾市___________________________________号房屋的所有权人，产权证号为：_________________。现我同意出售上述房产。因为我_____________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
1、在符合依法出售的前提下，代我办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；
2、代为办理与出售此房相关的手续；
3、代为收取相关售房款；受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人无转委托权。
授权人：
日期：
委托人：*** 性别 * *年 月 日出生
公民身份证号码：******************************
受托人：*** 性别 * 年 月 日 出生
公民身份证号码：******************************
委托人*****与受托人系夫妻关系，共有住房一套坐落于大连市***区****************(填写房证地址，必须一致)，建筑面积为 *** 平方米，《房屋所有权证》20.。。。房证号。现我们决定出售上述房屋，因不能亲自办理卖房手续，故我委托我的丈夫(或者妻子)******为我的代理人，代理我办理上述房屋出售的一切事宜，并有权签署相关文件。
1偿还相关银行(或个人)的抵押贷款，代领保险费，注销抵押登记，代领房屋所有权证;
2与买方****(身份证号码********)签订房屋买卖合同，办理房屋出售过户相关手续;
3代为接收卖房房款(开户转款)，如需资金监管，则办理银行资金监管及解冻手续。协助买方签订借款合同。
4如房屋坐落地址变更办理地址变更手续并领取新证;
5如上述房屋动迁，代办拆迁手续，签订拆迁补偿补偿(回迁安置)协议，领取动迁补偿费;
6支付相关税费，办理房屋交接事宜。
7代为查询、调取房屋档案相关信息。
受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利与义务均由我享有与承担。
代理人有转委托权。
委托期限：一年
委托人：
年月日
买卖协议双方:
1甲方(受委托方)：镇江市兄弟房产买卖有限公司
2乙方(委托方)：
3甲、乙方双方本着"自愿，平等，信用"的原则，经协商达成委托卖房协议如下: 4一、乙方应如实填写<<出售房屋登记表>>，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。
5二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。
6三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。
7四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。
8五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。
9六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。
10七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。
11甲方：镇江兄弟房产买卖有限公司乙方：
12地址：电话：委托代理人：
双方身份证号码：
13委托日期：年月日
委托人：姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
受托人：姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
本人工作繁忙，不能亲自办理______的相关手续，兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项，对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
本授权委托书自委托人签字之日生效。
委托人： （印章）
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
委托原因、事项、权限：
委托人______是位于___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、 代为收取相关售房款;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人无转委托权。
委托人：
委托人：
年 月 日