委托人：_________ 性别：______ 出生日期：___________ 证件号码：__________________
受托人：_________ 性别：______ 出生日期：___________ 证件号码：__________________
委托人因故无法亲自带办理出售坐落于__________________房屋及____________车位的相关事宜，特委托受托人______ 为本委托人的代理人，在委托人的权利范围内就出售上述房地产代表本委托人履行附录中所列的第___________项共计_____项权利，受托人__________转委托权。
凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至委托事项办妥之日止。
委托人：__________
_____年_____月_____日
委 托 书
委托人： 年 月 日出生，现住， 公民身份证号码： ；
年 月 日出生，现住 ，公民身份证号码： ；
受托人： 年 月 日出生，现住：，公民身份号码： 。
委托人。兹因委托人无暇亲自办理坐落 的有关事宜，现特委托为全权代理人，代理委托人办理以下事宜：
1、 到房地产有关部门办理上述房屋查询档案等相关事宜；
2、 向有关银行偿还上述房屋的贷款余额，办理解除（包括提前解除）该房贷款手续并代为领取上述房屋的注销材料；
3、 到房地产有关部门办理注销上述房屋的抵押登记手续并领回《房屋所有权证》等有关资料；
4、 到该房屋的房地产开发商及相关部门办理并领取该房屋的《国有土地使用证》；
5、 办理上述房屋及房屋所占土地使用权的转让手续（包括与买方签订房地产买卖合同、申报纳税并缴纳有关税费、代收转让款、办理房地产过户及水、电、管道煤气、数字电视、物业等附属配套设施的过户等手续）；
6、 协助买方到银行办理购房贷款手续，在银行开设贷款银行帐户（储
蓄卡及存折），收取所贷款项；
7、 办理与上述事宜有关的一切相关手续。受托人李俊良在上述授权范围内所办理的有关手续及签署的有关文件，委托人刘民，窦永娟均予以承认并承担法律责任。受托人有转委托权。委托期限自本委托书签署之日起至上述委托事项办理完毕。
委托人:
年月日
委托人：________性别：________出生日期：________身份证编号：________住址：________
被委托人：________性别：________出生日期：________身份证编号：________住址：________
委托原因及事项：
我准备购买______________房屋(房屋所有权证号为______________)(国有土地使用证号______________)，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
1、代为办理该房屋所有权证及土地使用权证过户、税务登记及与之相关的一切手续
2、代为领取房屋所有权证及国有土地使用证
3、代为办理该房屋所有权证及国有土地使用证抵押登记手续
4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转、解冻等与之相关的一切手续
5、代为签署与交易有关的'合同、文件等
6、代为办理购房资格审查
对被委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。委托期限：壹年受托人有转委托权
委托人：________
__年__月__日
委托人：_______________性别：_______________
出生日期：_______________
身份证件号码：______________________________
受托人：_______________性别：_______________
出生日期：_______________
身份证件号码：______________________________
委托人因故无法亲自办理购买位于上海市_______________路_______________弄_____号_____室房屋的相关事宜，特委托受托人_______________为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第_______________项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
______年___月___日
附录：
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同
叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记
肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续
伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续
陆、办理有关合同公证，领取公证书
柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》
捌、代为支付房价款
玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用）
拾、代为收楼
拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜
拾贰、维修并管理房屋
拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》
拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续
拾伍、代为行使监护权
在商品房买卖中，因政策的原因，经常会遇到有些房屋不能及时办理产权转移登记手续。于是，当事人为切实保障买卖安全，通过公证授权委托的方式，让出卖人把房屋的处分权委托给买受人信得过的亲戚朋友，以期在适当的时候，买受人可以主动灵活地办理过户手续。 这样一来，买受人可以高枕无忧了，但出卖人却要冒一定的风险。因为实际上房屋的买卖已经成交，出卖人业已失去对该房屋的所有权，而公证书上委托的却是未来某个时段的处分权（公证书都是格式化的条款，不能在书上载明该房屋已成交——乐清公证处出具的公证书是这样的），这就意味着受托人对该房子可以进行诸如买卖、出租等处分，其行为的结果是由委托人（出卖人）承担的，即出卖人有可能要承担一房多卖的法律后果。
为避免以上不利于出卖人的情况发生，这里让买受人向出卖人出具一份材料，具体如下：
关于办理《公证委托书》的请求书
黄某某、张某某同志：
你们夫妻俩于XXXX年XX月XX日卖给我的坐落于北白象镇XX街XX号的房子，由于我户籍的原因，至今未能办理房屋所有权、土地使用权转移登记手续。为了将来更方便地办理该房地产的产权转移登记手续，现请求你们与我的堂姐陈某某女士（身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）办理一份《公证委托书》，其内容为你们就上述房地产委托陈某某女士代为办理以下事项：
1、代为转让上述房地产、签订房地产买卖合同；
2、代为办理上述房地产的房屋所有权、土地使用权转移登记手续；
3、代为办理有关上述房地产的水、电、有线电视、管道煤气及相关物业的更名过户手续；
4、代为缴纳在上述房地产转让过程中应缴纳的相关税费；
5、代为办理与转让上述房地产相关的其他事宜。
《公证委托书》由我本人持有，今后受托人陈某某根据该《公证委托书》的委托范围对上述房地产办理的事项及在相关文件上的签名，其所产生的诸如该房地产买卖、因产权转移产生的买卖双方所有应交的税费等法律后果均由我承担；若因此产生产权纠纷的，由我负责解决并承担后果，与你们无任何关系。
特此请求！