2024营业执照租赁协议书

王明刚

  营业执照租赁协议书1

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 出租方将坐落在 房屋, 间 平方米,租给承租方 使用。

  第二条 租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日。 承租方有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累计达个月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条 租金和租金的交纳期限

  租金按每年 元人民币,交纳时间于每年 月 日前交付。房屋租赁税由承租方承担。

  第四条 租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  第五条 出租方与承租方的变更

  1、如出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2、出租人出卖房租,须在3个月前通知承租人。

  3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条 违约责任

  1、出租方未按合同前款规定向承租人交付合乎要求房屋的,负责赔偿 元。

  2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,责任偿付违约金

  3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,责任偿付违约金如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损,负责赔偿损失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金

  5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用,应支付违约金如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责偿付。

  第七条 免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条 争议的解决条件

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。

  第九条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的'有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,出租方、承租方各执一份,另一份送工商部门备案。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  营业执照租赁协议书2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲方与乙方根据《合同法》为明确双方的权利和义务,经协商订立本合同。甲方同意将租给乙方使用。使用面积平方米。甲方负责提供乙方办理营业执照所需要房屋产权证明。

  1、本房屋租赁合同租期为年,甲方自___年___月___日起将租赁房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。

  2、乙方在租赁期满或有特殊情况需要终止本租赁合同,需要提前二个月书面形式通知甲方。如租赁期间未满提前终止租赁合同,乙方已交的各项费用甲方将不予退还。

  1、本合同租金为月租金:人民币元整,年租金:元整。

  2、本合同同租金按交纳。

  3、本租赁合同签订之日,乙方应向甲方交纳房屋租金为抵押金。

  4、本租赁合同租金为房屋使用费,不包括以下费用:冬季取暖费、水、电、天然气、有线电视费、物业管理费等其他费用。

  5、如乙方逾期10日未全付当期租金,甲方有权终止合同,视乙方自行退租,限期搬出所租房屋。

  租赁期满后,如甲方继续出租该房屋,在同等条件下应优先考虑乙方继续承租。

  租赁期满后,房屋租赁合同自动废止,如续租另行签订协议。本租赁合同履行过程中,甲乙双方均应认真遵守本合同的条款,如发生争议,双方应协商解决,协商达不成一致意见,按国家有关规定提请仲裁协调。因不可抗力因素(如地震、战争等)致使本合同无法履行,甲乙双方均不承担责任。

  本合同在双方签字以后,从甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  《房屋租赁安全责任书》作为本合同的一部分,与本合同同样具有法律效力。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  ___年___月___日

  营业执照租赁协议书3

  甲方:

  乙方:

  为搞活经济,保护甲乙双方的权益,本着友好合作的原则,甲乙双方经过协商,特达成以下协议:

  1、甲方租给乙方的地址经营面积为平方米的房屋,租赁给乙方作日用品店使用。

  2、租赁时间:从___年___月___日至___年___月___日止,共 4 年。

  3、月租金及押金:每月租金为人民币元。乙方需向甲方缴交人民币 2200 元作保证金,该保证金在租约期满时乙方交还甲方之财产及交齐相关费用后,可收回剩余全部押金。

  4、缴交租金:乙方必须在每月10日前向甲方缴交当月租金,如有拖欠租金,甲方有权取消合同,收回铺位,押金不予退还。

  5、乙方责任:乙方在租赁期内所产生的费用应全部负担并及时缴交(包括:水、电、电话费、电视费等)。

  6、财产保护:乙方必须保护甲方财产,保持清洁、和睦邻居,不得改变铺位原有的结构,如有损坏应及时维修。

  7、法律责任:乙方必须遵守有关法律规定,如有违法行为应负全部责任。

  8、本合同一式两份,甲乙双方签字后即时生效,双方各执一份。 如本合同有未尽事宜,以双方协商为准。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日